三里庵商圈零售业态（除服饰）：国购丰富之心城时尚 美妆占比最大

　　本文重点解读三里庵商圈内零售业态，除去服饰，取样商业项目分别是：国购广场、之心城、大洋百货，其中大洋百货位于之心城购物中心内。

　　随着互动体验成为行业大势所趋，在当下购物中心里体验业态的占比不断增加。虽说体验业态品牌能够吸引客流，延长客流停驻时间，但购物中心的高销售额，仍然需要优质的零售业态品牌来支撑。那么，在合肥三里庵商圈，这里的零售业态如何？零售品牌又是怎样的？

　　根据赢商网调查统计，三里庵商圈里除服饰以外，零售业态品牌共约138家，大众化品牌较多，细分品类较全，涵盖美妆、珠宝、家居用品、数码家电、钟表眼镜等。在品类上，美妆店铺数量最多，共有32家，约占总数的23%；在项目上，国购广场的零售店铺数量最多，共有51家，占整个商圈的37%。

　　一、三里庵商圈零售业态品牌一览（除服饰）

（调查统计时间至2017年9月12日止）

　　二、三里庵商圈零售业态分析

　　① 共约138个零售品牌，美妆占比最大钟表眼镜次之

　　据赢商网统计，除去服饰鞋包品类，三里庵商圈内共有约138个零售品牌，包括超市、美妆、珠宝首饰、时尚配件、家居用品、数码家电、钟表眼镜、食品及其他烟酒店、彩票店、药房等等。

　　在这些细分品类中，美妆店占比最多，约有32个品牌；紧随其后的是钟表眼镜，约有27个品牌；其次是珠宝首饰，品牌数量约22个。整个商圈内，零售品牌价格亲民，鲜有定位高端的奢侈品。

　　② 美妆与珠宝首饰，多处在商场首层

　　美妆品牌在三里庵商圈内包括专柜和独立门店两种形态，且都集中在商场首层。其中，之心城的美妆品牌以独立门店为主，而大洋百货的美妆品牌则多是设置小型的专柜。同样的，珠宝首饰也基本分布在商场首层，主要是以专柜为主。

　　③ 超市仅有一家家乐福，但人气火爆

　　在此之中，最少的是食品和超市，仅有2个和1个，超市仅国购广场有一家家乐福，不过家乐福全场面积约9200多平方米，占据了国购2楼80%以上的面积。

　　虽然超市仅此一家，但国购广场的这家家乐福却是名声响当当，不仅是合肥大型商超中的“常青树”， 也是合肥极具盛名的超市之一，人气久盛不衰，日客流量长期在家乐福中国区排名第一。据悉2007年，国购广场内的家乐福还获得了全球家乐福消费客流量第一的成绩，每月超第二名十万人次，在业界被称为不可复制的奇迹。

　　④ 国购丰富之心城时尚，三项目零售占比不相上下

　　从表格中可以看出，三里庵商圈国购广场的零售业态数量最多，约有51个品牌；其次是大洋百货，约45个品牌；最后是之心城，约42个品牌。总体在占比上，三个商业项目分别是37%、33%和30%，可以说各家在零售品牌数量不相上下、平分秋色。

　　不过在零售业态的丰富性上，国购广场涵盖的零售品类最全最多，消费者的购物需求几乎都能满足。而之心城引进的零售业态品牌，更加时尚流行，如SEPHORA丝芙兰、全棉时代、橙家、ALIENWARE外星人等。大洋百货则仍是以百货零售为主，服饰之外的零售业态品牌基本设置在一层。

　　◆调查背景

　　对于合肥而言，三里庵商圈可谓是一个独特的存在，一个传奇的地标，它既有老炮儿般的逆袭，也有着充满争议的鲜活。回顾当年，三里庵第一、二代的居民都是上个世纪50和80年代因为拆迁和大建设而到来的；2004年合肥首家购物中心“国购广场”落户三里庵后，三里庵的站名却不复存在；再到2012年之心城落户三里庵，促使人气更上一层楼，同年三里庵站名恢复如初。经过了10多年的争议，如今以国购广场为龙头的三里庵商圈已逐步形成，商贾云集，日均人流量达到20万人次，可谓是人气火爆、人声鼎沸。

　　俗话说“海纳百川，有容乃大”，三里庵商圈的高人气10多年屹立不倒，秘诀正是它的包容性。正是新与老的共生共存，才冲撞出如今的三里庵。在此背景下，赢商网独家策划《合肥三里庵商圈业态调查报告》，深入分析三里庵商圈各商业项目的经营情况和品牌布局，探寻商圈中业态分布特征、形成原因及未来发展走向。

　　（备注：不完全统计，欢迎补充调整）

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