罗湖旧改首发项目亮相 深业东岭再造商业地标样本

　　（赢商网记者报道）在土地资源日益匮乏的今天，城市更新成为城市再发展和创新的唯一路径。长期受困于发展空间的深圳，目前正进入大规模城市更新阶段，而罗湖作为改革开放的先行区，也率先走上土地节约集约利用路径，依托城市更新，实现产业转型升级，以更少的资源消耗支撑更高质量的发展。

　　深圳市政府在十二五计划期间提出投入2500亿打造大罗湖，新罗湖将迎来城市面貌、交通、配套的全面升级，发展利好外溢之势势不可挡。整个大罗湖区域将增加2230万㎡商务配套，新增产业空间就1430万㎡，从空间到产业，再造一个新罗湖。其中增加的办公面积高达510万㎡，相当于目前整个福田中心CBD写字楼的体量，到时候大罗湖区域的商务氛围将会进一步增强。

　　作为罗湖旧改首发项目，深业东岭将以全新的姿态亮相市场，为新罗湖再造一个商业特色地标。6月3日，深圳东部最大规模旧改项目“深业东岭”在深业上城就行产品发布会，首次揭开“现代岭南风尚综合体”的神秘面纱。

　　深业东岭将改造罗湖黄贝岭老村，推出了“新城出现·旧情仍在”的开发理念，务求在继承老村传统人文的基础上，融合现代建筑设计，打造充满岭南风尚和情怀的综合体。

深业东岭效果图

　　据了解，深业东岭是深业置地于2011年开始主导黄贝岭旧村改造项目，历时四年准备再造“新罗湖”样本。作为罗湖区最大型的旧村改造项目之一，如何让改造后的黄贝岭村，既能融入现代化的城市脉络，也能一脉相承地保留固有特色与传统，是在开发建设过程中始终需要考虑的问题。

　　因此，深业置地对东岭项目的定位甚是用心跟谨慎，深业东岭将以现代岭南风尚综合体的形态，整合、激发有限的场地，最大化地实现黄金地块的价值和城市的功能，并以全新的旧改模式——“开放·体验·情感”的规划理念，打造现代化生活环境和体验，赋予城市旧区更丰富的内涵和更独特的气质，进一步满足现代人群对城市生活的需求。

　　同时，项目作为深南东路商圈的重要组成，将重塑罗湖东办公、居住、商业、文化、艺术、娱乐融合的生活中心，创造出汇集新文化与新交流方式的场所。

　　深业置地副总经理、新旺公司董事长胡月明介绍，深业东岭项目总建筑面积高达53万平方米，是集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、都市山居住宅为一体的现代岭南风尚综合体。一期岭南风尚街区Mall面积达4.3万平方米，以传统墟市为灵感，致力重现深圳墟的繁盛商机。宽街窄巷、梳式布局、石板街、老骑楼等特别的岭南墟市空间和现代购物中心融为一体，诠释着建筑与传统的融合。目前深业东岭项目的特色商业街已建成，主体建筑正在一天天长高，已达20层。

　　另外，深业东岭营销中心将于2015年6月13日于黄贝岭盛大开放。