惠州惠城区马安出售一宗商住地 总出让价4530万元

　　6月5日，位于惠城区马安新群村黄岗下的一宗商住地成功售出，总面积达19798.9平米，被惠州市圣马龙皮具有限公司以4530万元成功竞得。经计算，该宗地块地面价为2288元/平，楼面价为859.09元/平。

　　根据挂牌信息，该宗土地挂牌编号为GP2015-6，挂牌起始时间为2015年5月25日，挂牌截止时间为2015年6月5日。土地用途为商业、住宅用地，土地使用年限为商业40年，住宅70年。地块起始价为4530万元，占地总面积为19798.9元/平，规划建筑总面积为52730平米，其中住宅面积为48870平米，商业面积为3600平米，物业服务用房为260平米。容积率不超过2.3，建筑密度不超过26%，绿地率30%以上。

　　根据交易公告，竞得人需负责场地平整，宗地上附着物(含110kv高压线)需自行清拆或搬迁。该地块需遵循7090政策，中小套型的住宅建筑面积之和占总住宅建筑面积的比例需在70%以上。地块动工时间为地块交付之日起3个月内，竣工时间为动工之日起两年内。另外，值得注意的是，竞得人该宗地块开发投资总额不少于人民币1.5亿元(含地价)。

　　马安镇位于惠城区东部，具有优越的地理位置，广汕公路、惠澳大道、三环路、四环路均从镇内通过，距离惠州机场约8公里。目前，马安镇内已开发的项目有主要有鼎浩城、億旺百汇星城、檀月轼园等，在售均价为4900~5000元/平。

　　此次拿地的公司为惠州市圣马龙皮具有限公司，目前网上暂无资料。