碧桂园23亿元惠州连下5子 新增土地面积约29.72万平

　　2月24日，碧桂园斥资23亿元在惠州大亚湾一举拿下5宗地，溢价率均在249%以上，新增土地总面积约29.72万平方米。

　　其中，碧桂园旗下的子公司惠州市华盛泽投资拿下惠城区江南地区GP201633-35号3宗商住地块，成交总价13.385亿元，楼面价达到4522.5元/平方米，溢价率为330%。

　　该3宗地位于新东江大桥边，占地面积共18.92万平方米，最大建面可至约29.6万平方米，容积率不超过1.45，地块内的建筑密度不能超过35%。按出让要求，此次出让的地块开发总投资额不少于10.65亿（含地价）；同时，中小套型的住宅建筑面积需占总住宅建筑面积至少70%，并且要按要求建设幼儿园，建成后无偿交给惠城区教育部门管理。

　　此外，惠东稔山镇大埔屯地段2宗住宅地块HDGC2017-4、5亦被碧桂园惠阳公司约9.78亿元夺得，楼面价为4115.8元/平方米，溢价率也达到249.2%。

　　该两宗地位于惠州·巽寮湾国际海滨度假旅游区范围内，占地面积分别为69992.87平方米、38015.31平方米，地块容积率不超过2.2，建筑密度不超过30%。

　　观点地产新媒体获悉，该惠东2地块地理位置占据优势，且高速公路、轻轨、水路交通方便，附近还有惠东富力湾、富茂威尼斯湾等在售楼盘，发展前景为市场所看好。