2015中国商业地产行业“突围”湖南行活动成功举行

　　   2015年6月6日，由新商汇、中国商业地产名人俱乐部主办，派沃设计，昂达投资，雷士照明，绿建海意设计机构承办，湘经联商业地产委员会协办的2015中国商业地产行业“突围”湖南行活动，在长沙北辰洲际酒店成功举行。

　　本次活动云集了湖南当地近百家商业地产开发商团队，招商运营团队决策人，零售品牌拓展负责人，顶级建筑、商业空间设计机构，资深商业运营机构。大会做出了颠覆性创新，把原来以出席活动交换名片为目的基本认识转向深度论坛。而此次湖南商业地产人的集体亮相更把湖南商业思想带入大会。

新商汇主席致辞

　　放眼“九大难题拷问商业地产现状；电商大潮下，商业地产何去何从；商业地产如何以创新、变革谋发展；探路模式转变时代，文化跨界与商业地产结合四大议题及“错位竞争和主题商业下的八方共存”圆桌讨论，演讲嘉宾们从变革之困，到困惑之明，再到明道之优，进行了激烈的思想碰撞和犀利问答，让所有参会来宾都受益匪浅。

　　新商汇主席江伟君和中国商业地产名人俱乐部主席洪奇辉为此次活动致辞，分别为来宾们展示了一个新兴商业创新平台和成熟的恰文化思想，随后香港铜锣湾集团董事长陈智先生的演讲，更是点燃了参与者的热情。陈董提出，在电子商务发达的今天，未来实体商业的逐渐衰退到底是进步，还是退化？这是我们需要思考的问题，我们的城市将变成什么，商业对一个城市的价值在哪里，更是作为商业地产人需要迫切解答的问题！

中国商业地产名人俱乐部执行主席洪奇辉

　　当人们生活方式的变化改变着商业模式，商业就需要被重新考量，德思勤董事长龙固新在发言中首先对陈智的观点表示高度认同，且肯定地表示商业需要综合性发现，购物中心向生活方式转化的趋势让我们看到未来的发展模式应是：文创+风情步行街+艺术。

德思勤董事长龙固新

台湾文创教父黄信彰

　　此次大会演讲中“文创”一词被多次提及，而大会有幸邀请到台湾文创教父黄信彰先生为我们做关于体验行销的主题演讲。他通过多个实际案例为我们展现了商业如何通过设计吸引人流，产生互动，生成粘性，这是电子商务无法实现的。黄信彰先生提出，文创有很多种“玩法”，怎么实现，首先一点就是要非常清楚明白地找到它的获利模式，然后再实现策划、设计等一系列后续步骤。

派沃设计执行董事 臧涛

　　在寻找当下不一样的商业空间过程中，室内空间设计专家与创新建筑装扮大师发现，人们会被开阔的空间和独特的风格吸引，却最终还原至心灵需求的根本。所以在实现涵盖了公共艺术装置，多媒体等新形势的空间表达方式之前，对人们的需求提出了更高的要求，主题商业与体验为王应运而生。

　　派沃设计执行副董臧涛表示，“变”是商业的根本，而人的需求是变化的前提，设计的巧妙与否体现在人在空间中怎么把“创新、跨界、体验”三位一体有效融合，怎么表达大空间的灵活性和空间拆分后的互动性。当然，商业不是单纯地讲分割空间，还讲求“培养”浓厚的艺术气息，对挖掘新事物的愿望……

昂达投资创始人，执行董事朱熹平

　　下午活动由昂达投资创始人，执行董事朱熹平的主题演讲“商业地产的九死一生”开场，从选址，老龄化社会，交通，设计与商业脱节，散售商铺，招商与施工脱节，招商与运营脱节，销售与运营脱节，营运团队缺位等方面九个方面深刻阐述了商业地产的“死亡”九法。并指出先定位给后设计，先招商后施工，先资本后资产的商业地产生存之法。

绿建海意设计机构总监江海滨

　　绿建海意设计机构总监江海滨从实际案例进行分析，从传统商业模式的提升，家庭体验型商业，城市开放型客厅三个方面，对新形势下商业综合体建筑方案设计的创新提出了不同的观点和看法。

派沃设计创意总监陈圣胆

HOCA CAPITAL 喜悦资本PIETER

HOCA CAPITAL 喜悦资本 黄松

　　派沃设计创意总监陈圣胆通过案例道出新时代设计方向可以从“不同、需求、主题、创造”四个方面出发，构成创新设计的起承转合。与此同时，还用恒大海口旅游城项目和徐州金鹰百货两个项目，为我们详细阐述了他的设计发想和理念，以及从业多年的一些心。

　　如今的商业地产已经不是单一的概念，而是一个以强大人流为支撑，融合多种创新内容的复合型消费概念。人流、物流、信息流的全面汇入带动一个城市的发展，更新城市格局，激增消费者的热情同时让经营者看到美妙前景。但我们必须认识到，“变”才是“不变”的根本。