宝龙全面抢滩社区商业 重新梳理旗下三大产品线

　　在宝龙地产(HK.1238)即将跨入上市后第7个年头，赢商网独家获悉，宝龙地产商业部分将迎来重大变革升级。宝龙地产方面透露，将重新梳理各类产品，更新产品线，重新定义LOGO，从而将宝龙商业推向全面发展新阶段。

　　其中最大部分的变动则将原先的宝龙城市广场更名为“宝龙广场”，定位社区商业，这一变更涉及到宝龙旗下布局全国的35个项目。该举动被认为宝龙商业开始发力全面抢滩社区商业市场份额。

宝龙集团及旗下升级后的产品线logo

　　重新梳理三大产品线

　　据赢商网了解，重新梳理后的产品线将分为宝龙一城、宝龙城、社区商业宝龙广场。

　　按照划分，其中宝龙一城定位高端产品系列，目前仅将厦门宝龙一城划拨在内，厦门宝龙一城零售部分包括10万平方米奢尚名品MALL和大型高端商业街区等，预计2017年开业。

　　而宝龙城则主要定位升级版社区商业，其中上海七宝宝龙城市广场、杭州滨江宝龙城市广场两项目将更名“宝龙城”，是集团旗下的中高端产品线。而此前被命名的虹桥宝龙城，因属于非购物中心类型，后续也将统一更名。

　　此外，最大体量的产品线为社区商业。按照划分，现阶段宝龙社区商业数量将达35个，此前主要命名为“宝龙城市广场”，也将同步更名为“宝龙广场”。

　　与此同时，涉及更名的宝龙城市广场所有宣传物料及外立面已同步开始更新。

　　未来重点瞄准社区商业

　　宝龙商业三大产品线的重新梳理规划，是宝龙继上市、加大“以上海为中心，深耕长三角”的发展策略后，又一次重大战略布局，后续或重点开发社区商业。

　　宝龙地产方面透露，此次战略调整是基于对市场的充分研究。据赢商网了解，宝龙地产早在2012年底便致力打造社区商业，当年，集团启动电商项目，通过O2O模式打造融合实体商业与虚拟社区的系统，建立以大型商业物业为中心服务周边社区客群的体系。不同于市场上普遍存在的全国化平台，宝龙电商主打“区域化”和“社区化”理念。充分利用其遍布全国的城市综合体，以旗下商业物业为“据点”延展社区平台，专注服务周边居民，为消费者及合作商家提供线上线下的全面支持。2013年下半年调整确立深耕长三角发展策略，截至 2015 年 4 月 30 日止四个月的合约销售总额年同比增加约68.7% , 合约销售总面积年同比增加约64.1%。

　　自2003年进军商业地产以来，截至目前，宝龙地产在全国26个经济增长迅速的城市已拥有55个项目，有24个项目布局长三角区域，其中上海布局9个项目，此次产品线梳理主要针对城市综合体进行，后续拟重点打造社区商业，这一举动也是宝龙深耕商业地产十余年后的重大战略转型。