在地产开发运营中,说到最受市场欢迎和精明的开发商青睐的物业,写字楼物业虽不能说是绝对第一的答案,至少是最主要的一个。通常情况下,城市商业综合体的作用表现在,提高零售收入同时使商业地产的总体开发价值得到更大的提升。其中,与商业互补的功能建筑中,办公最为普遍,其次是金融、酒店、餐饮、娱乐等等。
与住宅市场相比,写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场,当前发展商面临的最大课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼,赢得市场的认可。但经过多年的发展,国内写字楼市场同样遇到了发展瓶颈,其中供应井喷开始冲击写字楼市场。但与此同时,以中国最成功的房地产职业经理人毛大庆转型创业、投身“we work 办公”为例,社会迎合国家“大众创业、万众创新”的号召,又给写字楼市场带来了一股新的机遇与挑战。
本期赢商网《每周下午茶》将聚焦中国写字楼市场,诚邀众嘉宾就“写字楼市场如何迎合大众创业”的话题展开讨论,为写字楼商业运营建言献策。
一、活动形式:开放式沙龙研讨
二、活动时间:2015年7月2日(周四)下午 14:00(报名截止时间2015年7月1日下午17:00前)
三、活动地点:朝阳区建外SOHO西区15号楼2203会议室
四、活动流程
14:00-14:30 嘉宾签到
14:30-16:00 议题讨论
16:00-16:30 互动交流
16:30-16: 40 嘉宾合影
【议题讨论】:
1、写字楼市场出现了哪些新的状况?导致这些现象的原因都有哪些?
2、如何看待当今写字楼投资行为?
3、就目前而言,最适合中国现状的写字楼运营模式是怎样的?
4、在如今的市场下,一些商业项目纷纷转型写字楼,前景会是怎样?
5、写字楼市场下一个出口会在哪?创客空间的未来发展前景有多大?
6、写字楼市场如何抓住“大众创业的风口”?
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