(赢商网分站报道)据赢商网统计,2015年下半年,湖南拟开业的商业项目达14个,其中长沙10个,株洲、湘潭、衡阳、怀化各一个。
据悉,长沙2015年上半年新开业商业项目3个,下半年计划开业的商业项目数量明显增多,覆盖长沙东南西北各大板块,累计商业面积约90万平方米。大体量的商业项目如步步高梅溪新天地、万家丽国际MALL、运达中央广场等颇受期待。另外,从目前公布的信息来看,不少购物中心也将给长沙带来新的品牌。
开业时隔一年,步步高董事长王填分享了这样一个数据:开业一年来梅溪新天地客流2700万人次,2018年可以打平成本,预计2019年实现盈利。
徐莎莉认为,步步高梅溪新天地更强调了线下的体验。而对整个综合体而言,建筑设计需要因地制宜,以设计再造关系,才能吸引更多顾客。
情景式商业,已被证明是传统商业转型升级的可行方案。除了体育业态外,未来购物中心将成为各种跨界的创意策源地。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。
3月26日,长沙雨花7万㎡商住地摇号出让,中海地产以最高限价11.17亿拿下该地,折合楼面地价为3951元/㎡,宗地商住比为2:8,容积率≤4.0。