重庆6月十大事件：协信星光广场正式开幕、万达万科试水REITs领域、恒大中渝广场商家签约仪式落幕、7.23西南峰会刷爆朋友圈 协信集团董事长吴旭送来祝福、重庆直辖18周年、赢商网首次现身巴南万达 解读重庆最受期待商业项目、新华协信中心开工、恒大55亿收购中渝置地重庆物业92%股份、咖啡陪你多地加盟商上门要求解约索赔、渝城论道第17期圆满落幕。
TOP1：重庆直辖18周年 且看重庆商圈、商业、品牌巨变!
关键词：重庆直辖 商圈 商业
事件概况：
6月18日是重庆市直辖18周年生日，1997年6月18日，重庆直辖市呱呱坠地，18年后的6月18日，重庆这座年轻的直辖市终于成年了!18年来，在全市人民的共同努力下，重庆经济发生了翻天覆地的巨变。18年以来，全市GDP年均增速为12.2%，新建高速公路2000多公里。
18年来，重庆商业从百货集聚—购物中心集中爆发—综合体商业井喷;品牌从奢侈品试水—快时尚进驻—国际品牌纷纷入驻;商圈从单一的解放碑商圈到如今的多商圈齐开花，如今传统商圈升级、新兴商圈崛起、社区商业提升、特色商业涌现......
事件点评：
重庆直辖18年以来，全市经济发生了翻天覆地的变化，无论是商圈还是商业抑或是品牌都有着惊人的改变。18年来，全市人民共同见证了重庆这座年轻直辖市的成长。直辖——给重庆带来了新的希望，直辖——让重庆变得更加美好!重庆这座城市，正以更美好的风貌迎接更加灿烂的明天，未来，期待预见更美好的你——重庆!
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TOP2：恒大55亿收购中渝置地旗下物业92%股份 大规模扩张现野心
关键词：恒大 中渝置地 中渝
事件概况：
6月2日晚间，恒大地产(00333)发布夜间公告，宣布将向中渝置地(01224)收购高原国际(目标公司)92%股权，总代价55亿人民币(约69.685亿港元)，这也是近期恒大地产最大一笔收购案，高原国际主业为重庆物业及投资业务。收购事项完成后，重庆中渝集团将成为恒大地产的附属公司，并为恒大在重庆市核心区增加大量的土地储备。另一方面，中渝置地于高原国际将不再拥有任何权益，高原国际成员公司成为恒大地产附属公司。
事件点评：
在近几年的房地产市场，中渝置地并未实现规模上的高速增长，业内人士认为，中渝置地此番出售旗下最具价值的核心资产，对中渝置地而言或许是一种解脱，但对于恒大地产来说则是高速扩张的又一次机遇。
重庆一位不愿透露姓名的业内人士也表示，恒大豪赌重庆前路并不平坦。其主要依据是，一方面恒大高负债率下资金链紧绷;二是恒大和中渝置地一样没有大型商业综合体的运营经验，短期内盘活中渝资产并不容易。
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TOP3：重庆解放碑商业破局之作——协信星光广场正式开幕
关键词：协信星光广场 协信 解放碑
事件概况：
2015年6月30日，协信星光广场举行了盛大的开业典礼。协信星光广场位于重庆市渝中区五一路99号，与SFC协信中心共同构成城市综合体，由两栋43层超高5A甲级写字楼及商业裙楼组成。综合体总建筑面积约22万㎡，写字楼建筑面积约13万㎡，购物中心建筑面积近5万㎡，可提供853个停车位。
事件点评：
协信星光广场作为协信集团旗下继协信星光68、协信星光时代、协信星光天地之后的又一商业力作，落子解放碑，是协信集团商业版图上的又一里程碑事件。它的正式开业，势必为重庆增添新的商业力量。
业内人士认为，开业才是万里长征的第一步，对于每个项目都是如此。协信星光广场开业时间定在6月30日(星期二)，2015年上半年最后一天，可以统计为上半年开业项目，非节非周末，由此可见管理层强力推进开业节点的决心和魄力。
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TOP4：7.23西南峰会刷爆朋友圈 协信集团董事长吴旭送来祝福
关键词：西南峰会 朋友圈 吴旭
事件概况：
6月18日下午，重庆赢商网总经理周旭在他的微信朋友圈发了一条这样的信息：7.23你在哪?我在赢商网西南峰会。此消息一出，瞬间迎来无数行业精英快速转发，席卷整个朋友圈。随后协信集团董事长也送来祝福：祝愿赢商网所打造的商业推动地产论坛这样一个服务互动平台的活动取得圆满成功;也愿商业和地产都能找到自己的家。
事件点评：
7月23日，中国商业地产领域最具影响力门户网站赢商网与百斯特商业机构联合发起主办的第三届中国(重庆)商业推动地产论坛西南峰会暨赢商网招商大会将在重庆隆重召开。这对重庆乃至整个西南片区商业地产领域毫无疑问是一场非去不可的盛宴。20位商业地产风云人物、80位知名品牌高管、300家全业态活跃品牌、80个西南优质商业项目、40多家知名服务机构与权威媒体，届时，超600位行业精英欢聚一堂，共享盛宴。这样一个万众瞩目的行业盛会，自然少不了大咖的参与和祝福。
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TOP5：新华协信中心开工 吴旭：本月内将成立协信商业地产集团
关键词：新华协信中心 吴旭 商业地产
事件概况：
2015年6月，协信集团商业领域再落一子。由重庆新华书店集团、协信集团联手打造的新华·协信中心于6月5日举行了奠基开工仪式。新华·协信中心地处重庆观音桥核心区域，占地面积1.5万平方米，总建筑面积约17万平方米，预计将于2018年整体竣工，将打造高端城市综合体。项目业态涵盖高端写字楼，高端行政酒店公寓，高端购物中心，以及新华书店集团倾力打造的重庆中心书城。
事件点评：
有业内人士表示，企业联合拿地开发，充分发挥各个企业的优势，将成为未来行业发展的趋势。重庆新华书店现已在多元化经营领域走出一条具有特色发展模式。新华•协信中心是综合体和书城的结合。未来购物中心发展，只有“购物+餐饮”的功能是不行的，功能是不全的;必须要融入文化，这样才会有灵魂，才有品味。
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TOP6：赢商网首次现身巴南万达 解读重庆最受期待商业项目
关键词：赢商网 巴南万达 商业项目
事件概况：
2015年6月9日，“渝满鎏金-重庆万达广场品牌商家答谢会”在南坪万达艾美酒店举行。与会嘉宾有巴南区政府诸位领导，以及重庆区域万达项目相关负责人，此外，赢商网重庆站总经理周旭也作为特邀嘉宾出席了答谢会现场，并受邀上台讲话。此次，是赢商网作为中国商业地产第一门户网站首度在万达商业地产活动上公开发布并讲解了“2015重庆即将开业的最受期待的商业项目”榜单情况。
事件点评：
赢商网与百斯特主办的“2015年最值得期待的商业项目”调研投票活动不仅仅是单纯的排名，更多的是挖掘出重庆地区比较有代表性的商业项目，为品牌商家拓展，选择入驻或期待入驻的项目提供一定的参考价值。
赢商网作为中国商业地产第一门户网站，旨在为品牌商家和开发商搭建互助互利的平台，在“大数据”平台上，开发商可在最短的时间内找到最匹配的品牌商家信息，达成意向合作。赢商网全面覆盖商业地产领域，通过专业的内容策划，为客户提供“私人订制”的营销服务。
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TOP7：恒大中渝广场商家签约仪式落幕 百家品牌入驻助力嘉州崛起
关键词：恒大中渝广场 恒大 中渝
事件概况：
6月28日上午，一场以“共创﹒共赢”为主题的商家签约仪式在恒大中渝广场项目现场举办，一球成名、LACOSTE、加荷茶餐厅、妍丽等大牌商家和恒大签约，另外，近25万平方米的新光三越百货也即将亮相。恒大中渝广场总占地面积250余亩，约90万平方米，该项目规划建设超70万方商业体，是集大型购物中心、甲级写字楼、超五星级酒店等为一体的超大型城市商业综合体。
事件点评：
分析认为，恒大中渝广场的亮相，百余商家签约入驻，向市场传递出嘉州商圈不断扩大的区域影响力，已经得到市场的高度认同的信号，这个集商政、居住、金融三大中心于一体的区域，已经成为城市发展新中心。
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TOP8：万达万科试水REITs领域 转型商业地产迈出一大步
关键词：万科 万达 商业地产
事件概况：
万科、万达集团不久前刚刚完成战略合作，6月，双方又各自开始试水房地产金融公募领域。6月7日，万达金融联手快钱公司公布一款众筹理财产品“稳赚1号”，这是一款类REITs的产品，投资门槛为1000元，期限为七年，预期租金年化收益率为6%，物业增值收益预期年化收益率为6%，以万达广场作为基础资产，募集资金全部投资于只租不售的万达城市商业广场项目。
6月8日，由万科联手鹏华基金发起的国内首只公募REITs获批。公示信息显示，鹏华基金管理公司在4月份申报的“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”，已正式完成注册。产品募集以万科前海企业公馆租金收益权作为标的，发行规模为30亿，未来可在二级市场进行交易。
事件点评：
房地产投资信托基金(REITs)被业界认为是房地产业实现转型升级的一大利器。万科、万达这两个案例被业界认为是国内REITs的破冰之旅，也意味着国内商业地产转型升级迈出了一大步，对整个房地产业的转型升级都将起到一定程度的促进作用。乐观的分析人士认为，三年内，REITs产品将实现在A股上市。
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TOP9：咖啡陪你遇四面楚歌 多地加盟商上门要求解约索赔
关键词：咖啡陪你 加盟商 解约
事件概况：
6月1日，咖啡陪你执行总裁戚东正式辞职，近段时间以来，韩国最大的咖啡品牌“咖啡陪你(Caffebene)”在中国遭遇重挫。今年以来，全国多地已先后出现了咖啡陪你加盟商上门要求解约索赔事件，还有大量供应商追讨欠款。这家在短短两年间门店数超过600家的咖啡连锁品牌，其种种管控问题开始全面爆发。
事件点评：
上海食品协会咖啡行业协会会长王振东表示，咖啡陪你的爆发式扩张藏着诸多隐忧。首先，咖啡陪你过快速发展加盟，而背后的资金、供应体系均没有跟上，导致母公司难以支撑如此庞大的门店规模;其次，咖啡陪你向加盟商收取高额的加盟费，并且给加盟商难以实现的业绩承诺，导致与加盟商关系出现问题;最后，咖啡陪你运营管控上出现问题，斥巨资找韩国明星金秀贤代言等耗费了公司大量资金，进一步加剧了咖啡陪你的资金紧张问题。
王振东表示，目前的咖啡陪你在中国缺乏好的产品，主要靠华夫饼吸引消费者，这样下去肯定难以长久。对于咖啡陪你未来的前景，王振东表示不乐观。
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TOP10：渝城论道第17期圆满落幕 聆听行业大咖们的真知灼见
关键词：渝城论道 行业大咖 行业
事件概况：
6月18日，重庆赢商网举行了第17期渝城论道。此次沙龙活动，嘉宾们围绕商业地产项目如何筹备、定位、招商、运营等多角度进行展开，分析重庆传统商圈生态发展现状、特点、趋势等问题。参加此次沙龙活动的嘉宾主要有西西弗文化传播有限公司董事长金伟竹、东原地产集团副总裁温全华、中国新天地重庆项目总经理胡永刚、海派实业(集团)股份有限公司执行董事元少林、仲量联行重庆公司总经理苏仲礼、第一太平戴维斯华西区项目开发及顾问部高级助理董事罗元均。
事件点评：
渝城论道由中国商业地产第一门户——赢商网与百斯特商业机构发起主办。邀请当地开发企业职业经理人，以及全国代表性的拓展品牌高管出席，旨在打造一个商业地产开发的交流与合作平台，以对重庆商业地产最深远的洞察力、号召力和行动力，推动重庆商业地产可持续性开发模式创新与商业创新，提高重庆商业地产的高质量发展。
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