杭州华元房地产集团有限公司 商业公司总经理 邹国军
观点一:地铁经济对临平欢乐城的影响大大低于预期
观点二:地铁让巷子变浅,关键还是你的酒够不够香
观点三:地铁两端的双刃剑效应更为凸显
作为30多万方的杭州地铁一号线地铁上盖综合体,我们也是花了大力气去做无缝对接,但是在整体项目推进的过程中,地铁经济对项目的影响大大低于预期值。现在地铁把巷子的路程缩短了,但如果酒不香,人家还是不会不愿意来。因此,即使是地铁上盖的项目,还是需要好好做课题,谈艺术、谈文化、谈特性去差异化经营项目。
大家都在谈地铁是把双刃剑,既运来人,有带走一批人。而这种双向现象在地铁的首尾两端愈发突出。那临平欢乐城做例子,政府数据显示,目前临平有30万人口,加上地铁带来的人流,看起来的确是块肥肉。但同样的,地铁同时拐走了一批人,坐半小时到武林商圈来逛一逛。如何借势地铁,紧抓人口导入的速度?我们考虑以临平欢乐城商业为基点,在周边游拿下两宗宅地。双向互动,形成一个内部可循环系统,把临平及周边的人拉近这个环中。
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
福州市商务局会同五城区政府,针对商贸服务业企业中的餐饮行业、综合体等五类行业,制定了相应的《复工复产防控工作指引》。
黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式挂牌,起拍价135.8亿元。公告显示,瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节。
徐汇一建面65万方综合体用地接受预申请,全额保证金为40亿元。要求引入生产型服务业、战略性新兴产业、新型商业业态。
继腾祥·迈德国际、地铁置业·湖山郡之后,贵阳地铁置业金朱西路站城市轨道交通综合体项目设计项目的报建。
3月20日,杭州桃源宝龙广场举行开工仪式,项目建筑面积约20万㎡米,总投资额21亿元,规划有购物、休闲、餐饮等业态,预计2021年12月开业。