60支地产股宣告停牌 上市房企增持大动作“护盘”

　　沪指17个交易日跌幅超30%，地产板块亦难免受灾。据同花顺(300033,股吧)数据，自6月15日指数见顶以来，地产板块累计跌幅超过40%，跌势超过上证指数，房地产板块合计损失市值1.27万亿元，平均公司蒸发80.66亿元市值。

　　在此背景下，上市房企纷纷出手“自救”。和讯房产不完全统计，截至7月9日午间，两市133支个股中累计60家宣告停牌，此外回购和增持队伍也在不断壮大。

　　7月6日，万科发布公告称，为保护投资者利益，董事会决议提交股东大会审议回购公司A股股份的方案。据此，公司在回购资金总额不超过100亿、回购股份价格不超过13.70元/股的条件下，预计可回购股份不少于7.3亿股，占公司目前已发行总股本的比例不低于6.60%。

　　值得一提的是，这也是迄今为止上市公司推出回购计划中规模最大的一次。而除了回购计划以外，增持成为大部分上市房企选择的救市方式。

　　7月1日晚间，泰禾集团(000732,股吧)公布员工12亿持股计划相关事项。6日，宋都股份(600077,股吧)宣布通过信托计划增持公司1030万股股份，同时将在未来6个月内续增不超过公司总股本的2%。此后，包括保利地产(600048,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)、中茵股份(600745,股吧)、京投银泰(600683,股吧)、鲁商置业(600223,股吧)、华夏幸福(600340,股吧)、栖霞建设(600533,股吧)、金隅股份(601992,股吧)等多家房企亦先后提议增持，试图提振投资者信心。

　　而在百亿回购计划后，万科于8日再度发声，公司董事、执行副总裁、财务负责人王文金宣布以个人名义增持42万元，并在增持计划实施后6个月内不减持其所持有的本公司股份，“护盘”决心可见一斑。

　　不过，相关分析认为，房企在资本市场的大动作，更多的原因在于响应证监会的救市号召。从行业基本面看，从去年下半年降息周期开始，房贷利率已累计下调1.15个百分点，宽松政策已逐步改变房地产销售疲弱的状况，业绩足够支持。

　　分析人士指出，大盘下跌主要会影响到上市房企的市值，对于之前较为风靡的股权融资（配股、增发），也会带来一定的影响。其中，华发股份(600325,股吧)便于9日发布公告称缩减定增规模，非公开发行股份数量由原来的不超过5.2万股调整为不超过4.4万股。

　　但总体而言，由于暂停IPO等举措仅仅是应急措施，分析人士指出，房企的融资渠道并不会收到实质性的影响。