7月13日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,公司拟使用自有资金人民币5000万元与宁波丹丰股权投资合伙企业(有限合伙)合作投资设立宁波金丹丰股权投资合伙企业(有限合伙),公司将以出资额为限,承担有限责任。本次对外投资不涉及关联交易,不构成重大资产重组。
标的企业宁波金丹丰股权投资合伙企业(有限合伙)由双方合资设立,其中滨江集团认缴出资额5千万元,出资占比98.04%,以有限合伙人身份承担有限责任;宁波丹丰认缴出资额100万元,出资占比1.96%%,以普通合伙人身份承担无限责任。企业经营范围为股权投资、股权投资管理、股权投资咨询,经营期限20年。
合作方宁波丹丰股权投资合伙企业(有限合伙)成立于2015年6月30日,主要经营股权投资,股权投资管理,股权投资咨询等业务。双方的合伙期限自2015年6月30日至2035年6月29日止。
滨江集团表示,本次投资的目的在于通过与专业投资团队合作,借助专业投资团队的专业能力做强公司的投资业务,为公司和股东获取更好的投资回报。投资短期内不会对公司的财务及经营状况产生重大影响,不存在损害上市公司及股东利益的情形。
宁波金丹丰成立后将开展后续投资,尽管普通合伙人宁波丹丰具有丰富的管理经验和专业能力,但仍存在由于投资标的收益表现不佳使投资未能达到预期效益的风险。
而据了解,有限合伙企业可以结合企业管理方和资金方的优势,实现了企业管理权和出资权的分离,因而是国外私募基金的主要组织形式,其中,黑石集团、红杉资本等都是合伙制企业。
今年杭州市区涉宅地出让金为1910.6亿元,同比去年全年2666.7亿元,减少了756亿元,锐减28.4%。
11月1日,滨江集团公告披露,将以6.38亿元分别收购杭州两个项目50%股权、49%股权,并提供10.35亿元的股东借款,交易方为融创。
分析认为,与越秀的合作项目,可以看做滨江进入广州的一张入场券,或许也将成为正在发力中的区域型房企争相效仿的标杆。
8月16日,杭州萧山成功出让4宗地,总成交价近60亿,滨江摘两地,融信、碧桂园各得一子。本场土拍虽有30家房企到场,但竞争并没预料中激烈。
回顾2023年,银泰商管稳扎稳打,以稳定布局为主,而在2024年,银泰商管7个项目拟开业,即将迎来它的“黄金时代”。