万达电商成立于2014年8月29日,由万达、腾讯、百度宣布在香港注册成立,注册资金50亿元,万达集团持有70%股权,百度、腾讯各持15%股权,同时将进行账号、支付等方面合作。5年投资200亿元,打造全球最大O2O电商公司。7个月后,万达在构建电商平台上便展开了新的探索,投入重金的电商平台终于上线测试,新平台名为“飞凡网”。
万达为什么要做电商?
万达为什么要做电商?道理很简单,万达的主营业务是地产,尤其商业地产是万达的成功关键,商业地产的运维比住宅开发更为复杂,尤其是早期的选址、招商,还有后续的服务,好的商业,对于自身商户的服务尤其关键,否则后续的收入难以为继。再者,互联网电商的冲击,尤其是对于万达商业这种靠超级人流量需求极高的模式,成交的转化受到影响,但万达电商的核心目的是服务于自己的商户,至于普通消费者,仅仅是个流量来源而已。
由于万达广场的巨大规模,在全国各地都有分布,所以极易形成商业网络,符合互联网思维,最终成型的万达电商也有平台化趋势,但是服务于万达自身体系的平台,而不是我们传统意义的电商平台。显而易见,万达电商,是专属万达商业地产的平台电商。
万达做电商 优势在线下
据万达集团官网公布的信息,目前已开业的万达广场有109座,五星级和超五星级酒店71家,万达百货99家,万达影城150家,国际文化旅游区8个,总消费人次超过15亿。这些数据显示,万达拥有业内无可比拟的线下资源优势。
尽管万达商业不会将线下资源全部投入线上平台中,但会不断增加线下平台的体验消费占比。据曲德君透露,目前体验消费的占比是35.8%,“我们期望未来不断提及这种占比,大概38%左右。”
但值得警惕的是,万达的线下资源绝非铁板一块,以星巴克、ZARA为代表的一批国际连锁巨头自有会员体系,是否愿意与万达共享数据目前尚不得而知。另外,电影、餐饮、演出等都已有垂直消费App存在,飞凡网还需要面对以猫眼为代表的O2O网站的强烈挑战。
与多个行业展开合作签订积分互通协议
随着互联网发展日渐成熟,线上线下的逐步融合,“互联网+”时代正悄然袭来。一度不被人们重视的积分在“互联网+”影响下也将迎来新的发展契机。2015年4月21日,万达电商飞凡积分与平安集团万里通、京东集团签署积分互通战略协议。平安集团万里通、京东集团成为飞凡积分在电商领域、金融领域的战略级积分互通合作伙伴。后续又有江苏银行、招商银行、携程等企业加入。
2015年6月,万达电商通用积分与中英人寿签署了战略合作协议,双方将进行跨行业积分互通,进行以积分为基础的会员互通,线上线下联合营销等方面展开深度合作,增加会员粘性和活跃度。
万达发展电商相关重大事件(2014年底——至今)
1、万达商业地产上市注入电商概念
2014年年底,借助万达商业地产IPO,万达电商的一只脚甚至还将迈进香港资本市场。万达商业地产招股书里写得明白:为入股拟成立的万达电商,万达商业地产与Wanda Investment Holding Co. Limited成立了一家名为Wanda Information的企业,以持有万达集团及关联公司在万达电商中所占的70%股权。
2、万达集团战略控股快钱
2014年12月26日,万达集团今日正式与快钱公司签署战略合作协议,并获得快钱控股权,双方业务将紧密合作。此次交易未公布具体的成交金额及万达持股比例。不过,据消息人士透露,万达入股快钱的总金额约20亿元,交易完成后,快钱仍将保持独立运营。万达获得快钱控股权,这是万达在互联网金融领域首桩并购,为万达电子商务及金融产业获得重要的支付平台,万达O2O迈出实质性步伐。
3、境外机构投资 估值翻四倍
2015年1月4日,境外两家互联网投资基金,盛科有限公司以及香港虚德仁道电商投资有限公司作为财务投资人,出资10亿元,获得万达电商5%的股份。成立仅4个月的万达电商估值翻了4倍,已达200亿元,创造新创立电商公司的估值纪录。
4、飞凡网线上平台将正式上线运行
2015年7月31日,万达商业飞凡网线上平台将正式上线运行,至今年12月31日,部分广场实现全部智能化与线上平台对接,最终实现线上线下并行运行,实现O2O电子商务功能。
5、董策离职
2015年6月,万达电商CEO董策对外称,已正式从万达电商离职,将去往澳洲照顾家人。董策成为2014年来万达电商的又一名离职高管。
万达旗下电商平台“新飞凡”于1月4日被注销,注销原因为决议解散。新飞凡的主要业务已转到丙晟科技,后者由万达与腾讯系注资46亿元成立。
高薪挖人曾是万达电商留给互联网行业的最深印象,但除此之外,很难说出运营了5年之久的万达互联网业务究竟做了什么。
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值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。