上周(第31周)西安土地成交市场共有2宗地块成交,总占地47.306亩,较上周下降85%,城南区域成交1宗商业用地,位于雁塔区西三环路以西、纬一路以南,占地6.17亩,由西安交通燃气有限责任公司竞得,成交总价为2530万元。
据悉,该出让地块原为西安市三环路土地储备中心与西安市雁塔区政府联合征收并收储的集体土地,经市人民政府审批同意出让,并由西安市三环路土地储备中心在约定时间内承担交地责任。
位于雁塔区西三环路以西、纬一路以南,地籍编号为YT1-21-5,净用地面积4113.51平方米(折合6.17亩,不含代征路8.533亩),用地性质为商服(加油加气站)用地,容积率不大于0.4,建筑密度不大于34.9%。土地使用年期为40年。本次挂牌不接受联合竞买。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
截至5月21日,50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元,同比上涨49%;10强房企新增土地货值高达1.84万亿元,大型房企在争相布局三四线城市...
前2月热点城市土拍溢价率约为10%,土地成交量同比减少10%,但50城卖地收入6452亿,较2017年同期增幅明显,土拍市场呈现“量缩价升”格局。
截至12月28日,全国百城卖地近4万亿,10城卖地收入超千亿,且全部为一二线城市,北京、杭州成“大卖家”;未来高价地项目仍面临入市难题。
截至12月27日,50城市卖地金额同比上涨31%,接近3.5万亿。大部分城市平均溢价率同比下降,部分三、四线城市土地溢价率现同比暴涨。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。