证大深耕鼓楼滨江 斥资45.14亿再接南京中冶11幅地块

　　8月1日证大在鼓楼滨江的项目——大拇指广场样板间，首次开放，现场人潮涌动。时隔12天，今天，证大再次放出拿地深耕鼓楼滨江的消息：

　　中国冶金科工股份有限公司8月12日晚公告，附属公司南京临江老城改造建设投资有限公司作为项目公司，与独立第三方南京立方置业有限公司签署了六份产权交易合同。

　　根据合同，项目公司将其持有的六家附属公司，即三角洲置业、宽域置业、喜玛拉雅置业、大拇指发展、水清木华置业以及丽笙置业100%股权及相关债权，以共计约45.14亿元人民币的对价转让给立方置业。以及六家拟转让附属公司分别持有南京项目的部份地块。

　　中冶表示，公司预期将获得净利润约7.75亿元，所得款项拟用于补充营运资金及中冶置业其他房地产项目的开发。

　　资料显示，南京立方置业有限公司为上海证大的非全资附属公司，上海证大于7月6日早间，公布公司一家附属公司于上海联合产权交易所购得上述公司股权、债券及部分土地使用权。

　　据早前5月11日报道，中国中冶持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司拟“打包”挂牌转让旗下6家相关房地产公司100%股权及相关债权。

　　挂牌信息显示，本次转让的项目分别为南京大拇指商业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司1.3324亿元债权、南京丽笙置业有限公司100%股权及3.4831亿元债权、南京喜玛拉雅置业有限公司100%股权及2.3746亿元债权、南京证大宽域置业有限公司100%股权及4.328亿元债权、南京证大三角洲置业有限公司100%股权及6.1397亿元债权。

　　本次挂牌转让的6家房地产公司共拥有11个地块，均位于南京市鼓楼区江边路以西1号地块内，土地价款合计约为24.15亿元，而这些地块也正是2010年南京中冶“地王”的一部分。

　　目前，证大地产集团在南京已有证大九间堂、证大喜玛拉雅、证大大拇指广场三个项目，产品覆盖别墅、SOHO、办公、商铺、酒店式公寓。加上本次大手笔收购原中冶原滨江地王的11幅地块，证大深耕南京市场的决心可见一斑。