印力集团董事长丁力业：印力的生意模式非常简单

　　更名前的印力对于商业开发战略也许还未如此明确，如今伴随印力名牌逐渐打出，以印象城为主打、定位区域购物中心开发商的印力商业路径更为清晰。

　　印力集团董事长丁力业做客观点地产新媒体2015年博鳌房地产论坛直播间时笑言，印力一直是比较傻，想把商业地产做好。

　　“印力的生意模式非常简单，如果能够把这一件事情做好就已经非常成功了，因此一直关注着商业地产。

　　丁力业补充指：“生意要越来越简单是指这么多年来印力一直坚持做减法，比方说做地产只做地产里面的商业地产，比方说商业地产里面印力只做购物中心，购物中心里面只做区域性的购物中心。”

　　与此同时，印力的运营模式也崇尚简单，即自己投资，自己开发，自己运营。

　　规模提升方面，丁力业希望租金收入能够有一个比较大的提升，但更要保证的是一个有持续性的、有质量的增长。

　　全资投入商业项目，资金压力也不可言喻，但丁立业并不那么担心，因为大股东为美国黑石集团。

　　“黑石作为在全世界融资能力特别强的基金公司，如果跟它结合，我觉得就是真的是资本跟运营团队走在一起，商业地产的高门槛对印力来说就不显得那么高了。”丁力业表示。

　　丁力业还认为，黑石作为一个专业的金融公司，会从股东回报、项目风险、资金安排方面向印力提出更多的专业意见，由此会加大商业地产成功的概率。

　　相比借力黑石稳健扩张，丁力业的心思或也不在一处，更重要的是在新一轮市场并购中提供支持。

　　丁力业称，最近一两年对商业地产来说迎来真正的优胜劣汰时期，是并购的最好时期。

　　“可能以前真的是野蛮生长，大家把商业地产看得太容易了，很多人都会想，反正用住宅的方式，或者是出售方式也能赚钱，但不知道放在那里是有很大问题的，因为资产会跌，或者需要很多的费用。如此背景下，就是是印力并购非常好的时期”。