阳光100加大商业街区比重 柳州窑埠TOWN一期年底开业

　　（赢商网报道）阳光100于8月27日公布了中期业绩报告，上半年公司净利润同比增长228.4%，阳光100表示，公司已将业务重心由普通住宅转向商业街区，柳州阳光100窑埠TOWN项目一期今年四季度开业，江苏宜兴街区综合体项目预计今年下半年开工建设。

　　业务重心向商业街区转型

　　阳光100目前已布局环渤海、长三角、珠三角和中西部地区，该公司表示，上半年加强街区综合体和创新型住宅产品凤凰社的开发销售，实现了业绩的显著增长，上半年合约销售总额达32亿元，同比增长31.7%，归属于股东的净利润7160万元，同比增长228.4%。

　　本着将业务重心由普通住宅往商业街区转型的策略，阳光100表示，上半年巩固主力产品街区综合体高盈利、高周转和低风险的优势，主要项目进展顺利。

　　其中，柳州阳光100窑埠TOWN项目一期和二期的建设均已完工，三期建设即将展开，预计一期项目今年四季度开业。

　　据了解，柳州阳光100窑埠TOWN项目靠近柳州市政行政中心、阳光100城市广场国际商圈，一期总建筑面积21万㎡，是位于柳州CBD的大型开放式商业街区综合体，产品规划包含特色餐饮、风情旅馆、旗舰购物、企业会馆等，是集购物、娱乐、休闲、旅游，文化于一身的一站式体验消费场所。

　　另外，阳光100表示，去年收购的江苏宜兴街区综合体项目规划总建筑面积约11.1万平方米，定位为休闲娱乐综合商业步行街区，目前正在规划设计，预计今年下半年开工建设。

　　而最新收购的云南丽江雪山艺术小镇，是阳光100由李亚鹏的北京中书控股中收购而来，项目规划建筑面积约20.4万平方米，将建成集旅游观光、休闲度假、体验式商业为一体的综合商业项目，一期已部分完工，二期与三期最快今年下半年开工。

　　住宅产品的升级与创新

　　截至今年上半年，阳光100累计土地储备权益面积达1050万平方米，新收购项目除了云南丽江雪山艺术小镇之外，还包括塞班岛项目，总建筑面积约32.4万平方米，阳光100计划将塞班岛项目开发成旅游度假酒店和公寓产品。

　　在轻资产方面，阳光100今年6月引入光大安石等6位投资者入股，占扩大后股本的15.79%，集资总额约12.75亿元，降低了财务杠杆。

　　而且，联手外部资源，阳光100与毛大庆旗下优客工场合作，共同经营北京光华路的阳光100优客工场项目。

　　住宅方面，阳光100推动凤凰社产品的发展与合作，并结合独特的创客文化空间为年轻创业者打造互联网时代全新办公社区。

　　在下半年，阳光100计划将未来所有产品向服务式公寓升级，为垂直服务商提供接口。并推进社交型公寓凤凰社在更多城市中落地，审慎向一线城市推进。