8月31日,郁亮在万科临时股东大会回答小股东提问时表示,今年的鹏华万科公募REITs并不是真正的REITs,尚没有解决增值税的问题。“万科正在研究真正的REITs,避免双重征税,明年会尝试,争取做第一批做这个尝试的公司。”
至于与万达的合作,郁亮表示,两家大公司谈合作是非常复杂的事情,现在还在谈,还没落地。“我想会是单个项目落地,不是大范围的一下子落地。”
郁亮是在参会股东针对万科百亿回购方案投票后的空档中,回答股东提问时做出上述表示的。
此前拟在100亿元人民币额度内回购公司A股股份的万科,在8月12日发布公告称,将在8月31日下午,召开公司2015年第一次临时股东大会暨第一次A股类别股东大会、H股类别股东大会,对“关于在人民币100亿元额度内回购公司A股股份”的议案进行表决。
万科制定了一揽子方案,以实现3个目的——降负债、完成融资模式转型和聚焦主业,除3项主业外将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。
一边着手将成熟项目打包发行公募REITs,一边设立基金关注优质资产,前者为后者提供了退出渠道,后者为前者扩募提供了储备粮。
新城控股筹划设立公募REITs于新交所上市,以位于长三角区域和部分二线省会城市的9个商业物业为底层资产,计划募资2亿-3亿美金。
招商蛇口拟以子公司拥有的部分项目作为基础资产开展“博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金 ”申报发行工作。
不管购物中心处在什么样的阶段,如何在稳定与变化间保持平衡,这是我们始终在考虑的问题。对于购物中心来说,永远不变的就是“变”。
在2023赢商网大会上, 招商商管副总经理兼招商中心总经理贾晋燕分享道,消费者正在从“性价比”到“心价比”消费跃迁,悦己经济潜力巨大。