商业建筑,不是贴了几幅广告画就叫有商业氛围,建筑就被叫做商业建筑,究竟什么样的是好的商业建筑?随着商业地产开发的不断成熟和理性,越来越多的开发商在前期策划工作中相当重要的一个环节就是对建筑方案设计的支持,包括整体规划、物业形态、建筑风格、商业建筑要求、人流动线等。好的商业建筑设计不仅能够在视觉心里上给与顾客愉悦的感受,更在项目初始的策划阶段能够对建筑设计和布局规划提出建设性的意见,减少后期的改动与损失。
近几年,西安迎来“大商业”时代,大批风格各异的商业项目拔地而起,除了影响了人们的休闲生活方式外,也为古城带来一条条靓丽的风景线,大有“明明可以靠脸吃饭,却偏偏要靠实力”的意味。西安那些“颜值爆表”的商业项目你最爱哪一款?
时尚时尚最时尚组
西安最美曲线购物中心——“妖娆”美人金地广场
2015年1月17日,金地商置为西安城市精心打造的首个“精致家庭生活方式中心“—— 金地广场盛大开业。购物广场内不规则的透明穹顶、中间镂空的楼层、一条条百变流畅的曲线,更是吸引了众多人的眼球。市民纷纷表示:“这是西安曲线最美的购物广场。“西安金地广场建筑面积8.6万平米,地上四层、地下二层。整体设计由全球第一商业建筑事务所美国CALLISON建筑事务所操刀,室外逐层叠落的立体花园结合湖景、绿色环境以及照明艺术打造一个灵动别致的生活体验之所。
室内生态休闲街景——“小鲜肉”金辉国际广场悠熙地
金辉国际广场核心组成部分的悠熙地购物中心是金辉地产为高新区中产阶级及及周边高端醇熟社区提供主题化、多元化、综合化的品质生活方式,悠熙地购物中心建筑面积2万平米,这座以“小而美”著称的购物中心旨在打造生态情景式精致悠闲生活中心,精致清新的内部装修风格营造出闲适、时尚、温馨的氛围。
地铁线上城市雕塑——“大白”MOMO PARK
西安地铁置业打造的西安首个LSC综合体MOMOPARK,于城南核心吉祥十字规划“生活方式中心”,整体建筑由实力地产地铁置业联合中美2地跨区域顶尖设计单位设计UDG联创国际,世界500强9项鲁班奖获得者中铁建设扛鼎承建,合力在西安城南主城区打造成一座时光流转的白色宫殿。世界前沿的设计理念,丰富的国际设计建筑经验,MOMOPARK天生成就西安的城市雕塑。
穿越千年古典韵味组
丝绸之路上的明珠——“大唐使者”西市城/丝路风情街
西市城购物中心位于大唐西市项目三六九宫格。位于西安城区与高新CBD的交通要道,拥有商业资源和景观资源双重优势,建筑面积达16万平方米。大唐西市丝路风情街工程为大唐西市文化景区重要组成部分,建筑面积25496平米,以其独特的土耳其、伊斯兰建筑风格,融合丝绸之路各国文化特点,与一期仿古建筑群遥相呼应,充分彰显了大唐西市作为丝绸之路起点开放、包容的发展思路,必将成为21世纪丝绸之路旅游带上一颗璀璨的明珠。
大雁塔脚下的天幕美景——“天女散花”秦汉唐广场
位于大雁塔脚下的秦汉唐广场整体以仿古建筑风格为主,内部轩敞通达,绚丽的天幕自西向东横贯广场穹顶,是我国目前像素密度最高,总像素数量最多的天幕LED显示屏,堪称“华夏第一天幕”。苍茫的宇宙,群星闪耀;缤纷的海底,珊瑚斑斓;变化的四季,春的生机,秋的收获,皑皑白雪飘而不落,仿佛打开时光隧道,上天入地,无所不能……流动的空气中,光影的变幻间,犹如天女散花般绚烂,时光也变得静止而美丽。
四水归明堂——“外刚内柔”唐延·中心城
唐延·中心城地上部分为城市绿化公园及地标性建筑,地下部分为商场、停车场,是西安唯一的 3D-SMART-SHOP,并将“四水归明堂”的建筑理念,融入整个建筑之中,覆斗型空间结构使其具有聚光、聚水、聚气、聚财的功能。场空间(地面广场和下沉式广场)、巷空间(步行街)院空间(商场各大主力业态区)、三种空间模式视线上相互渗透,彼此联系,人们在逛街的过程中三者相互切换,相互重叠,相互贯穿,丰富至极。
工业文明文艺复兴组
纺车编织的文艺空间——“浣纱遗珠”大华·1935
“大华·1935”项目建筑方案由中国建筑设计大师崔恺领衔设计。项目方案设计最大程度地将原有建筑风貌与现代城市功能相结合,注重公共空间和交流空间的打造,加入现代设计元素,利用原有民用建筑材料与现代装饰材料相对衬,结合美轮美奂的灯光设计,以及大师手笔的景观绿化,打造出纺织文化传承、精品剧目视听、艺术品展览、都市时尚休闲相融合的大型综合文化中心。
开启尘封的文艺复兴——“流浪画家”半坡国际艺术区
纺织城从当年西安经济领军弄潮儿到如今逐渐没落,曾经辉煌的工业时代烙印,却留下了宽阔厂房,加上半坡博物馆人文气息的沉淀,纺织城以其独具风格的生活节奏却吸引不少艺术家的青睐,半坡艺术区将历史的胸怀包容和现代艺术之美融合,让纺织城发散出不同于西安任何一个地方的“艺术STYLE”。
浴火涅槃的钢铁岁月——“思乡人”老钢厂设计创意产业园
老钢厂设计创意产业园,由新城区政府牵头,西安华清创意产业发展有限公司与西安华清科教产业集团共同开发,在原陕西钢厂老厂房的基础上,进行重新定义、设计和改造,倾力打造的集创意展示交流中心、艺术分享交流中心、LOFT创意生态办公、创意主题商业街区等多种功能为一体的,继上海红坊,北京798之后,西安首家以建筑、艺术、设计、创意为主题的城市复合型产业园区。
中金-金地广场一期资产支持专项计划在上交所成功发行,该债券类别CMBS,规模17亿元;其中优先档16.90亿元,占比99.41%,发行利率4.8%。
12月22日,上交所披露,中金-金地广场一期资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”,该债券品种为ABS,拟发行金额19.6亿元。
2024年,西北拟新开商业项目33个,拟新增商业体量348.67万㎡
据赢商网不完全统计,2023上半年,陕甘宁共计新开各类商业项目11个,新增体量122.57万㎡。
据赢商网不完全统计,2022年西北共开业11家购物中心,2023年将有57个商业项目陆续面世,总体量约470.17万㎡。