在全国楼市呈现回暖趋势的同时,土地市场却在持续降温。据中国指数研究院统计显示,8月份,全国300个城市共成交土地1531宗,环比减少30%,同比减少36%;成交面积5389万平方米,环比减少29%,同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时,多地土地出现流拍。
在土地成交量大幅减少的同时,多城土地出现流拍现象。有业内人士向记者指出,8月全国300个城市共推出土地2610宗,成交1531宗,流拍土地多达1079宗。其中,流拍的住宅用地有335宗。
对于多城土地频繁出现流拍的现象,有业内人士分析认为,目前一线城市供应用地相对减少且供应的土地多位于市郊,二三线城市虽然供应用地较多,但对开发商难以产生足够的吸引力,所以土地流拍的现象便时常发生。
美联物业深圳区董事总经理江少杰指出,不同于楼市的红红火火,深圳土地市场表现相对平静。今年1月至8月,深圳共成功出让32宗地(不含深汕特别合作区地块),共计89.04亿元,同比大减八成。有业内人士表示,按照目前全国的推地类型来看,住宅用地供应持续减少,下半年全国土地市场或难回暖。
中海接连拿下真如2块商办地;星河控股携Costco9亿摘上海浦东新区商地需建大型仓储式卖场;宝龙持续角逐长三角区域,将再建两大宝龙广场。
根据自然资源部土地市场动态监测与监管系统统计数据,截至2017年年底,河南省涉嫌闲置土地21.28万亩,数量居全国第一位,占全国总量1/10。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
前8月,全国50城土地出让金同比涨34.3%至19671亿,京沪杭土地出让金超过千亿,嘉兴、重庆等土地单价翻倍,热点一二线城市将加大供应量。
7月份,成交总价排名前10位住宅地块主要位于热点城市群的核心一二线城市,其中北京多处地块由联合体竞得,一二线城市仍是房企拿地主战场。
国内疫情逐渐好转,购物中心也迎来营销的新拐点。宏发大仟里联动旗下两座大型购物中心逾500家品牌商户,在6月开启轰动全城的购物狂欢季。
地摊经济以超乎寻常的火起来。近30天内,通过百度搜索“地摊”相关关键词,成都深圳广州位列前三。