据同策咨询研究部9月2日发布数据显示,8月份全国土地供应量下滑,各类土地推出22234.76万平米,供应面积环比下滑2%。
不过从供地结构上看,本月住宅与商办用地推地量均小幅增加,住宅用地8月总计出让2378幅、6257.69万平米,环比上扬1%,商办用地8月总计出让1884幅、3630.49万平米,环比上扬4%。
8月份,全国302个城市各类土地成交面积为12295.15万平米,环比下滑23%。从成交结构上看,住宅用地成交1258幅、3313.83万平米,商办用地成交1028幅、1794.09万平米,成交面积环比分别下滑22%、18%。
数据显示,8月一线城市宅地平均溢价率为25.61%,二线城市为24.07%,三四线城市为8.80%。二线城市中南京、苏州、成都地王频出,其中南京一天成交四幅新区域地王,二线与三四线城市的溢价率都几乎是历史最高水平。
均价方面,虽然本月全国住宅用地成交楼面地价为1429元/平米,环比下滑1%,但各线城市价格来看,一线城市本月涌现多块高单价宅地,阳光城拿下的上海杨浦区平凉社区地块成交楼板价高达49236元/平米。中铁建、方兴联合体拿下丰台区南苑乡石榴庄村地块,楼板价超过30201元/平米。二线与三四线城市本月宅地价格也有不同程度的上扬,二线城市本月宅地成交的平均楼面地价为2976元/平米,环比上扬20%。三四线城市8月宅地成交楼面地价为800元/平米,环比上扬2%。
同策咨询研究部分析师许之静指出,下半年以来全国供应量整体高于上半年水平,虽然7、8两月相比6月峰值滑落明显,但在同比方面仍处于统计期内(2014年3月至今)较高水平,全国土地市场正在逐步回暖。
中海接连拿下真如2块商办地;星河控股携Costco9亿摘上海浦东新区商地需建大型仓储式卖场;宝龙持续角逐长三角区域,将再建两大宝龙广场。
1月2日,杭州土地市场迎来新年第一拍,揽金34.76亿元,集中出让3宗地块,总起价28.26亿元。同日,上海出让3宗土地,揽金114亿元。
北京、天津、武汉等地陆续推出土地,并将在4月形成实际供应。与以往“前松后紧”的供地节奏不同,热点城市的供地热潮将可能在上半年出现。
湖北省消费者委员会(以下简称“省消委”)发布消息称,省消委定于5至7月,在全省范围内组织开展线下实体店七天无理由退货承诺活动。
2020年贵阳引进知名首店100个以上,确保贵阳壹号、双龙航空港居然之家、新天国际商贸综合体等5个中高端商业综合体建成开业。