随着高新区产业规模效应不断向周边辐射,绕城高速以北、西三环以东区域居住逐渐饱和,产业人口居住需求正在向南扩展。在此背景下,西沣路板块开发迫在眉睫。从目前进度来看,在金地带动下,在西沣路沿线西部大道以北区域,居住板块正在形成。金地西沣公元、万科高新生活广场、万科高新华府、海亮新英里、逸翠园、竹园阳光嘉苑、天朗五珑、高新第五季8个项目盘踞于此,建筑面积超528万平米。从目前进度来看,在金地带动下,在西沣路沿线西部大道以北区域,居住板块正在形成。金地西沣公元、万科高新生活广场、万科高新华府、海亮新英里、逸翠园、竹园阳光嘉苑、天朗五珑、高新第五季8个项目盘踞于此,建筑面积超528万平米。
一个新的区域板块的形成,除了一线房企的进驻、带动外,还需要商业、教育等生活配套的同步跟进。据不完全统计,西沣路板块,8个在建项目均规划有商业配套,且规模可观。其中,金地西沣公元46万平米商业,集综合性的商业MALL与风情街沿街商铺于一体;万科高新生活广场涵盖购物中心、商务办公等多种业态;海亮新英里规划有10万平集中商业;天朗五珑规划有8000平米下沉式购物广场;高新第五季规划有5.6万平城市级商业mall;此外,逸翠园、竹园阳光嘉苑也规划有沿街底商和规模化商业。虽大部分仍在建设中,但已经与永辉超市(需求面积:5000-10000平方米)等众多商家签约。
金地西沣公元46万平米商业 未来生活与“城市综合体地”为邻
“城市综合体”时代到来!它正在悄悄地改变着人们的生活!超市、餐饮、娱乐、购物、休闲,甚至是甲级写字楼、五星级宾馆、文化艺术展览馆……诸多生活物质与精神所需,都能够在一个目之所及、时尚精美的空间中得到满足。金地西沣公元,继一期推出改善型全龄社区之后,二期产品继续升级,将城市综合体地块作为打造重点。该地块46万平米商业配套,未来将涵盖高尚住区、星级酒店、商务办公、一站式购物中心等各种业态,成就居者全新舒适、便捷化一站式生活体验。
据了解,该城市综合体将延续金地商业的一贯风格,目前可以参考的是曲江金地广场。该广场已经于今年1月17日正式对外开业,目前来看,风评不错!据称是曲江的一匹黑马,比之其他商业体,金地广场的建筑特点、走动流线、店铺布局、品牌质地都很有特点,人气教旺,优衣库、热风、GAP、NB、永辉超市,奥斯卡影院等等都是其入驻品牌。
目前,随着金地西沣公元项目城市综合体地块逐步成熟,已经签约包括永辉超市在内的多家品牌。有金地广场的先例,相信金地该城市综合体部分也不会太让人失望。
本周要闻包括:安踏集团全球零售总部落地上海;厦门阳光小镇、福州马尾正荣财富中心、南平建瓯建发悦城正式开业等。
本周要闻包括:PATAVINITY 登陆厦门国际时尚周;SEVEN BUS福州爱琴海店开业;福建首届商博会开幕等。
星湖天街位于青剑湖板块内,将被打造成一座15万平方米,定位“新童趣 乐欢聚”的亲子欢聚场,开业后将填补板块内大型购物中心的空白。
永辉超市、步步高商业连锁、红旗连锁与饿了么达成深度合作。合作将集中在全渠道运营、即时配送、数字营销等方面。