万科、华润置地等房企8月业绩盘点 招商仅完成目标47%

　　（赢商网深圳站报道）又到月初、房企公布上个月销售业绩高峰期。九月的到来，也就意味着地产开发商于今年仅有四个月的奋斗时间，然而，我们又会看到，金九银十也将迎来，而在此前八个月，房企们销售情况如何，完成的年度销售目标情况又如何呢？

　　本文统计了总部在深圳或在深圳有项目的房企销售情况，包括万科、招商地产、远洋地产、花样年、金地集团、深圳控股、龙光地产、华润置地、碧桂园等业绩已公布房企八月销售情况。

　　深圳控股销售额同比194%远超其他房企

　　从销售额来看，我们不难发现，万科再次以超1560.5亿元稳居第一位，而近期于深圳拿地的碧桂园则以总销售额713.8亿元位居上述所列房企第二位，凭借物业彩生活一炮而红的花样年虽然销售额不足百亿，但是其后劲十足，正如该公司提到，有信心完成110亿元年度目标。

　　受益于地方政策积极配合、楼市逐步回暖，房企推盘速度加快，而以深圳为代表的一线城市楼市升温也让专注一二线城市的房企受益，而其中以深圳控股尤为明显。

　　其中，深圳控股以销售额达126亿元，同比大增194%，增长率把其他房企远远甩在后面，此外，花样年也以超百分百的增长率居所列房企第二位。有点遗憾的是，碧桂园销售额与去年相比呈现下滑迹象。而其销售额与其他千亿房企情况相比，确实略逊一筹。有市场人士表示，现在的碧桂园正处于转型期，而经历阵痛是必须的。

　　招商地产等房企仅完成目标四成多

　　在完成年度目标上，除了深圳控股提前完成外，华润置地以销售额655.9亿元，如果按照其业绩会上公布的780亿元销售目标，则目标完成率已达72.55%，如此，跃居所列房企第二位，另外，其投资物业还实现租金收入5.41亿港元，作为打造深圳商业地标万象城的华润置地，其打造购物中心一直以来备受业界瞩目，据其前不久公布半年年报中可知，下半年将有长沙、赣州、沈阳、合肥四个购物中心开业。

　　除未提及年度目标的万科跟金地集团外，花样年、龙光地产跟碧桂园都完成超五成年度目标，然而，招商地产跟远洋地产仅完成四成多一点。自今年4月27日停牌至今的招商地产作为央企地产开发商，正在推动着资产整合工作，而在曾经地产"黄金十年"中掉队的招商地产，借着自贸区东风及该区域丰富土地资源储备，重回一阶梯队伍，完成千亿梦，招商地产将用多长时间，值得观望。

　　万科、碧桂园积极拿地

　　在这些公布了业绩房企中，仅有万科、金地集团等房企公布八月份拿地情况，毫无疑问的是，万科拿地最多，仅8月便斩获10宗地块，事实上，万科确实于该月在全国各地土地市场表现相当活跃，在这10宗地块中，三宗地块位于东莞。

　　相关消息显示，招商地产于八月新增广州天河牛奶厂项目。8个月连拿下5个地王的华润置地虽未在其业绩报告中公布8月份拿地情况，但从其今年以来土地市场表现来看，不得不说，确实是市场黑马，据其今年上半年财报显示，已斥资383.8亿元增持10宗土地，而从其官网获知，8月份仅竞得武汉光谷长动地块。

　　转型阵痛期的碧桂园，也开始积极在一二线城市布局，据悉，仅就8月便在武汉、杭州、郑州拿下5宗地块。