9月14日,麦格理发表研究报告指融创中国将放慢一线城市的销售步伐,该行将今年合约销售额预期由698亿人民币,降至661亿人民币,明年由817亿降至703亿人民币。
另外,毛利从原先预期的19%-22%降至17%-20%,以反映对短期增长放缓的预期及收购更多二三线城市的潜在高风险。因此,该行将目标价降49%至6.82港元。
麦格里指出,今年公司共新增22个项目,当中19个为收购,但短期盈利能力有限,同时受苏州多个项目影响,损益表亦见受压,抵销上海部份高毛利项目的贡献。
麦格里又指,估算现有土地储备毛利可达24%,而收购雨润则认为更似一个投资项目,但对短期收入贡献有限。
无独有偶,早前瑞信认为,融创此次与雨润合作有别于之前只集中一、二线城市的方针,相信未来的收购对财务的影响变得更难预计。在增加不明朗因素的情况下,该行下调融创评级,由“优于大市”降至“中性”,目标价由6.3元降至4.6元。
2月21日,融创中国董事行使购股权,导致该公司同日发行新股合共290万股,已发行股份占有关股份发行前的现有已发行股份数目0.0625%。
在2019深圳全球招商大会上,宝安区与融创中国控股有限公司签订总投资达367亿元的合作协议;福田区与正大集团签署战略合作框架协议。
6月26日,蓝光宣布25.6亿收购雨润100%的股权及其在扬州3个在建项目,土地面积约21.万㎡。据悉,融创曾于2016年1月份并购雨润,然而失败了。
6月15日,融创与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议,双方将在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等多方面加深交流合作。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月22日,保利商业与成都乐家置业有限公司就成都市高新区香悦湖二期商业广场项目开展合作,是保利商业在成都获取的首个外部项目。