万科拿地速度加快 以近4.63亿元拿下成都商住地块

　　万科以约4.63亿元、4750元/平方米拿下二号宗地金牛区金泉街道土桥村4、6、10组地块，溢价率达50.3%。

　　9月15日上午，成都市国土资源局成功出让三宗住宅兼容商业地，成交总价为12.49亿元。

　　其中，一号宗地成华区保和街道办事处胜利村2、3组地块，面积合约3.64万平方米，计容积率总建面不大于10.56万平方米；该地块为二类住宅用地，起拍楼面地价为3190元/平方米，最终由四川瑞信实业以5350元/平方米竞得，总价达5.65亿元，据了解瑞信为隆鑫马甲。

　　此外，万科以约4.63亿元、4750元/平方米拿下二号宗地金牛区金泉街道土桥村4、6、10组地块，溢价率达50.3%。该地块用途为二类住宅用地，地块计容积率面积不大于9.74万平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

　　三号宗地双流县东升街道丰乐社区5、6组地块则由成都市华兴住宅房地产开发有限公司以380万元/亩、总价2.21亿元竞得，溢价率22.6%。面积合约58.12亩，为住宅用地兼容商业用地，容积率＞1.0且≤3.0。

　　另悉，成都9月除成华区外，青羊区、天府新区也均有地块即将出让。据9月7日成都市国土资源局官网消息，将于9月29日以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中青羊区有编号QY10(252/211)：2015-053地块、编号QY10(252/211)：2015-054地块两宗地，天府新区有编号TF(252)：2015-18地块一宗地出让。