转型,一个在当前很时髦的词汇。而只有亲历其中的企业们,才知道个中滋味。
房企怎么变
在对房地产企业转型进行分析之后,我们发现:这些房地产企业目前还无法做到全部撤出房地产业,他们发展的脚步目前只是逐步远离单纯的房地产开发和销售,以房地产为核心,向金融、地域扩张、多元化和互联网思维四个方向延伸的转型路径、以及合伙人制和轻资产等内部变革也成为越来越多房企的选择。
转型特例
在众多走上转型道路的房企中,有这样一个特例,有别于其他房企的“跨界+逐步退出”,利源集团则选择了业内罕见的“自杀式转型”。
利源集团,一个南京本土品牌房企,看到这个名字,也许读者会觉得有些陌生,那识局君就给大家列举一些业内给它的标签:“南京地产大佬”、江宁“百家湖”品牌的缔造者,曾高居南京地区房地产品牌价值评估榜首。就是这样一家在房地产行业蒸蒸日上的企业,却在2013年房地产行业如火如荼的时候选择彻底退出地产界,而集团下一站的选择更加另外界震惊!
“不务正业”玩艺术
一个地产大佬,开始玩艺术?这个跨越不仅不被看好,还甚至被戏称其“不务正业”,然而,转型没有退路。一路走来,利源集团的步伐虽然蹒跚但却坚定。他们以“归零”的心态,初步迎来了企业发展的新阶段:去年10月,在经过8个多月的筹备,“向大师致敬—世界艺术大师作品展”拉开帷幕,仅一天就吸引6万人前来观展。
如今,利源集团在艺术产业领域做的有声有色,本月17号,利源将携手第二届“向大师致敬——世界艺术大师展”归来,识局君也为崇尚艺术的各位准备了好礼。
近年来,碧桂园、华侨城、绿城等房企陆续宣布要打造特色小镇,他们为何争相布局特色小镇建设?是主动谋求转型升级,还是有“圈地”嫌疑?
房企陆续公布业绩,有人欢喜有人愁。融资渠道收紧,房企融资变难;拿地成本加大,不少房企如禹洲地产选择通过并购拿地,也有房企选择转型。
原定于6月23日出让的武汉归元片二期2宗地块再度延期挂牌出让,总计出让面积约17.58万㎡,起始总价132亿元,要求建设10万㎡商业综合体。
武汉归元片二期2宗商住地今日揭牌出让,总计出让面积17.58万㎡,总起价132亿,不接受联合竞买,013号地块须建一座不少于10万㎡商业综合体。