融资环境改变是房企并购案件的直接动力源，其中横向并购逐渐成为房企并购活动中的主流，也成为规模扩张与利润增长的重要途径。
截至3月28日，拿地金额超过100亿房企共12家，同时，29家房企拿地金额超过50亿。房企通过并购拿地将成为更主流的方式。
根据Wind资讯统计，截至9月28日，2015年年内房地产行业并购案达到176宗，涉及金额为1600亿元，几乎相当于2014年全年的并购交易价值。
根据Wind资讯统计，截至9月28日，2015年年内房地产行业并购案达到176宗，涉及金额为1600亿元，几乎相当于2014年全年的并购交易价值。
过去中小房企主要通过银行表外的信托产品和理财产品实现融资，而2014年银行表外业务大幅缩水，信托融资难度提升，直接导致中小房企面临生存窘境。此外，2014年房地产行业黑天鹅事件也不断出现。
兰德咨询总裁宋延庆最近接到了一项新的客户委托：某央企背景的房地产企业持几十亿资金在市场上寻找可被并购的企业。尽管银行收紧了信贷，但是并购贷款的闸门并未关死。
截至8月7日，据Wind统计，约100家上市地产公司正在进行或已完成并购，并购资产价值总额超过500亿元，平均每个月有14家公司的股权易主。而并购标的多是中小型房企，或“非房企”上市公司的房地产业务。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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