金鸡湖商圈当共融共生 2017年江苏将开首个W酒店

　　（赢商网江苏站报道）9月16日，由赢商网主办的“商业的苏州 世界的园区”主题沙龙活动在苏州金鸡湖畔苏州中心体验馆内召开。此次活动中，苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司副总裁张亮及策划营销部副总经理杨健、新加坡丰隆集团成员城市发展（中国）有限公司副总裁姚东、上海三益佳柏资产管理有限公司副总裁、水秀天地总经理闫新玲、上海利林置业总经理厉雪梅以及苏州嘉凯城、吴江财智金鹰、苏州独墅湖科教发展有限公司等相关负责人悉数到场，在展示自身项目的同时带来更多关于苏州金鸡湖未来的实质性的探讨。

　　另外，拥有20多年市场零售和商业地产的从业经历，现就职于澳大利亚奥瑞姆公司中国战略顾问的王玮先生作为专家代表，以保障本次沙龙极高的专业性。

　　本次沙龙还吸引了悠游堂、达芙妮、RE调香室等品牌商家，以及与苏州工业园区酷似一对“孪生姐妹”的中新南京生态科技岛相关负责人的关注目光。

本次沙龙主持人 三益中国江苏区域品牌总监路遥

　　金鸡湖大商圈所在的苏州工业园区历史可追溯至1994年，那一年，国务院正式批准了与新加坡政府共同打造的苏州工业园区项目，从而开创了中外经济技术互利合作的新形式。现经过21年发展，工业园区用整个苏州3.4%的土地创造了整个苏州15%的经济总量。

　　这21年的时间，恰巧也是中国商业地产从萌芽到达顶峰的时期。然而日中则昃、月满则亏，“黄金时代”后的一线城市面临商业地产虚假繁荣的“泡沫”，二三线城市虽被认为是瓶颈期的突破口，却也仍难逃“同质化”、“电商威胁”等百般问题。

　　对此，金鸡湖畔的各位商业“大佬”们都是如何应对的呢？

　　金鸡湖商业共融共生 江苏将迎首个无边泳池酒店 

　　据苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司策划营销部副总经理杨健介绍，苏州中心项目总体量达113万平方米，其以商业、办公、生活、旅游、文化等多元化产业为主导，拥有湖西CBD“手电筒”的黄金区位、全业态定位、整体开发规划、绿色建筑四大亮点。未来苏州中心还将拥有首创国内先河的专属地下隧道，以及两座跨街天桥，扩大辐射效应，以带动城市经济，打造新苏州中心商圈。

　　对于苏州中心项目的各种细节规划，现场来宾也表达了强烈的好奇心。据透露，在曼谷、新加坡均有入驻的W酒店将在苏州中心带来一场华丽亮相，W酒店的招牌、吸引无数游客的无边泳池也都将来到苏州，更是首进江苏省。苏州中心的未来拥有无数可能性，但唯一确定以及肯定的是，苏州中心将“重新定义城市中心”。

　　苏州中心商业面积将达35万平方米，超大体量下如何填满、成功招商成为关键。苏州中心副总裁张亮直言，苏州中心需要湖西各项目之间共同发展。以停车场为例，苏州中心6000个停车位，加上相邻的东方之门、中南中心停车位将过万个。从最基本的“通达度”上壮大商圈优势，从而达到“共融共生”境界。

　　随后盘踞湖东的丰隆城市中心姚总也表示“共融共生”极为重要。丰隆城市中心是由新加坡丰隆集团旗下城市发展（中国）有限公司与建屋集团合资开发的，体量为40万平方米的全业态城市综合体，其中商业面积为6万平方米。丰隆城市中心立足湖东商圈，同样需要与“邻居”久光百货、圆融星座购物中心之间形成“共融”，以到达“共生”的目的。

　　然后，商圈内的“共融共生”，仍无法避免“同质化”的产生，或许说只有做到“差异”大前提，“共融共生”才能有可能性。专家代表澳大利亚奥瑞姆中国战略顾问王玮表示，“同质化”是不可避免，但切不可为了差异化走小众路线。各个项目只有做好“同质化”，在同样的服务中作出不一样的体验，才是“同质化”真正且唯一的出路。

现场专家代表 澳大利亚奥瑞姆中国战略顾问王玮

　　2017年再“聚首” 丰隆城市中心、苏州中心等将开业

　　值得一提的是，2015年文博商业中心、永旺梦乐城、新光天地以及诚品书店的集中开业，金鸡湖商圈可以说进入成熟阶段，苏州中心、丰隆城市中心，以及亦有参与到本次沙龙活动的苏州体育中心、水秀天地等项目均是将在2017年开业运营。2017年苏州金鸡湖将再次成为大众的聚焦点也成为现场共识。

现场合影

　　或许，2017年将再次使金鸡湖畔的各位商业“大佬”集聚一堂，共同探讨未来更多可能性的魔幻之年！