石家庄10月1宗商服用地入市 中关村转型告别电子卖场

　　（赢商网河北站报道）中关村大街转型“创业一条街”、石家庄1宗商服用地将入市、美团与大众点评合并、正定30平方公里拟交北京管理……刚刚过去的一周，商业领域热点新闻不断，且听赢商网河北站一一为您盘点：

　　NO.1 挥手作别电子卖场 中关村大街转型为“创业一条街”

　　昔日中关村一景

　　新闻事件：10月11日上午，“中关村创新创业季”系列活动在中关村拉开帷幕。开幕式上，中关村核心区（海淀区）正式对外发布“中关村大街发展规划”。将推出升级版——全长7.2公里的“中关村创业大街”（中关村创业大街仅长200米）。同时现有15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退，未来3-5年内将完成转型，中关村将彻底告别电子卖场。

　　中关村大街规划出台后，至2017年底，将形成以重点培育科技金融、创新创业服务(如科技服务、新型孵化器等)、创意文化、商务服务、生活服务等五类平台服务业职能；重点提升信息产业、大数据、智能硬件等三大优势为产业集群和依托大院的创新资源，以积极培育新兴产业为方向的新生态。

　　点评：形势永远比人强。随着电子商务的风行，以及受中关村商户不诚信行为拖累，这个中国最大的消费类电子商品集散地已日渐式微，转型势在必行。

　　NO.2 10月石家庄9宗土地入市 纯商服用地1宗面积近3千平

　　10月石家庄土地拍卖情况一览

　　新闻事件：两个多月的沉寂过后，石家庄土地市场再开闸。石家庄国土资源局网站多份公告显示，10月份共有[2015]036-044号共计9宗地块出让，土地面积共计524014.41平方米（约786亩），起始总价和405600万元（近40亿）。其中仅有1宗纯商服地块，6宗土地为住宅、商服用地。

　　其中[2015]041号地为纯商服地块，位于槐安路南、谈固东街西，土地面积2918.9平方米，起始价为3000万元，项目为西美五洲大厦,将于10月23日开拍入市。而在10月10日，已经有3宗住宅、商服地块“名花有主”。

　　点评：业内人士说，这些项目多为“先上车后补票”。尽管只有一块商服用地，但6个项目大盘的配套商业开发量一样不容小觑。这意味着，石家庄的商业竞争越来越激烈啦。

　　NO.3 从相杀到相爱 美团与大众点评“合体”

　　美团网与大众点评网合并

　　新闻事件：10月8日，美团网和大众点评网联合发布声明，正式宣布达成战略合作，双方已共同成立一家新公司，新公司将打造成中国O2O领域的领先平台。新公司将实施Co-CEO制度，美团CEO王兴和大众点评CEO张涛将同时担任联席CEO和联席董事长，重大决策将在联席CEO和董事会层面完成。有外媒报道称，组建成立的新公司估值将达到150亿美元。

　　点评：美团与大众点评并购案无疑会对同行业者造成压力，加剧O2O市场的竞争。但两巨头联姻的前景同样也存在诸多未知，我们且行且看。

　　NO.4 华润拟33亿甩卖21家沃尔玛股权 9家公司净资产为负

　　华润拟33亿甩卖21家沃尔玛股权

　　新闻事件：上海联合产权交易所最新挂牌信息显示，华润集团旗下华润深国投投资有限公司拟以合计33.35亿元的挂牌价格，转让所持的21家沃尔玛35%的股权项目和相关债权，其中最大一笔来自沃尔玛深国投百货有限公司35%股权及转让方对标的公司4.48亿元债权。华润集团方面称，此番转让只是一个商业决定。而沃尔玛中国投资有限公司则回应，将充分尊重合作伙伴决策，该股权转让不会影响沃尔玛在中国的经营。

　　挂牌信息显示，虽然有多达9个股权项目的转让价格仅为1元，且不需交纳保证金，但其中有8家合资公司去年出现亏损；在净资产方面，今年前5月9家公司均为负 。但是转让对意向受让方要求严苛，业内人士分析，从中可以看出，老股东并未放弃优先购买权，此次转让或是华润与沃尔玛的内部博弈。

　　点评：面对电商的冲击，传统零售业的疲态已经显现。无论此次转让是内部博弈，还是业态结构的战略优化，可以想见，电商与传统商超的结合，必然不容忽视。

　　NO.5 正定30平方公里拟交北京管理 “飞地“是怎样的模式

正定风貌

　　新闻事件：近日，石家庄市副市长、正定县县委书记、正定新区党工委书记王韶华在接受《石家庄日报》专访时透露，在与北京中关村合作建设集成电路产业基地时，正定县采取了“飞地”政策，拟将30平方公里的规划范围移交给北京方面，进行建设、经营和管理，打造集成电路产业发展的新一极，带动智能硬件、智能制造等新兴产业在正定的创新发展。

　　点评:从此前的媒体报道看，基础设施互联互通、统一市场体系建设、社会保障制度对接一直是京津冀协同发展的重要着力点，“飞地”模式也正是在此基础上的体制创新。

　　NO.6 京津冀交通一体化 北京最长公交线路将直达河北涿鹿

　　北京最长公交线路将直达河北涿鹿

　　新闻事件：10月8日有媒体报道，10月15日开始，家在张家口涿鹿县和下花园区的市民可以乘坐公交来北京了。新开公交898路，全程走高速，一站直达涿鹿，全程约120公里，有望成为目前北京最长公交线路。同时，部分公交线路调整，本月中旬张家口涿鹿、下花园区、怀来县都有到京直达公交，京津冀三地连接更加便捷。

　　点评：京津冀协同发展的大战略在不断发力，张家口在这股“东风”中获益颇多，交通上的便捷，可以说是城市发展的先机，当地商业前景可期。

　　NO.7 十一”黄金周 河北133商超餐企狂吸金23.78亿

　　十一”黄金周 河北133商超餐企狂吸金

　　新闻事件：10月1日至7日的“十一”黄金周，全省消费品市场货源充足，价格稳定，省商务厅重点监测的133家大型商场、超市、餐饮企业实现商品销售额和营业收入23.78亿元，较去年同期增长4.6%。其中，餐饮市场继续呈现回暖升温态势。据统计，全省重点监测的56家大型餐饮企业营业收入3365.7万元，同比增长7.12%。

　　点评：十一黄金周期间，河北众商家又赚了个盆满钵满，收入同比正增长，谁能说电商时代，传统商业增长乏力？