(赢商网北京站报道)“双11”,热闹的不仅是线上电商平台。11月11日,西单大悦城、老佛爷百货、汉光百货、君太百货、华威大厦、工商银行、中国联通、繁星戏剧村等数十家企业共同开启西单商圈智慧生活新模式。“e时代 i西城”2015北京西城电子商务节也同时启动。西单商圈内商业、金融、交通、剧场等不同业态将打造共享经济,连通会员体系,还有望推出金融服务产品。
来自西单商圈不同业态的企业共同开启2015西单智慧商圈签约仪式
“e时代 i西城”2015北京西城电子商务节暨西单智慧商圈启动仪式
统计数据显示,北京市去年网上零售额达到1456.9亿元,增长69.7%。但作为本次活动主要发起者之一,西单商会会长、西单大悦城总经理沈新文表示,对于实体商业来说,比电商挑战更严峻的是商业同质化的竞争,而单一项目的成长、单一优质业态对整个西单商圈的增长作用有限。
基于此,以区域内购物中心、百货商场为主的数十家企业联手,意欲将西单商圈升级为3.0版的智慧商圈。据沈新文介绍,西单智慧商圈将整合商圈内不同业态的企业,搭建一个基于移动互联网的开放平台,连接CRM,打通会员体系,实现西单区域一卡通平台的整合,智能停车系统的贯通,以及“微信综合服务号+全商圈wifi+智慧Beacon”等辅助工具的区域性搭建,还将推出国内首个商圈级的金融服务产品。而整合全商圈抱团开展电子商务和上线,最终仍是要引导用户回流店面,以真正实现从实体到终端再回流实体的线上线下完整的商业闭环。
为何越来越多的实体商业都在积极“上线”?北京智慧图科技有限责任公司CEO欧阳在演讲中透露了两组数据。2013年万达与智慧图战略合作,通过O2O模式落地,其客流增长从4.4%提升到15.3%,销售增长从2.8%提升到7.9%。
2014年智慧图与西单大悦城战略合作,落地智慧商场服务。8个月时间会员增长25.34万,月活跃度大于90%,信息推送打开率大于25%,电子得券率大于85%,回券率大于60%,餐饮忙时翻台率提高30%,停车场吞吐效率提高19%,顾客动线发生显著变化,能够多逛3-4层的顾客提升87%,消费转化率提高31.2%。
1-9月,大悦城15个投资物业,除重庆大悦城、香港中粮广场外,其他项目平均出租率均在90%以上,商场平均租金单价同比不同程度大幅下跌。
目前,大悦城地产已进入全国 38 个城市(含香港),土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈。
6月18日,大悦城公告披露,控股子公司为其全资子公司西单大悦城、佑城提供担保,担保金额分别为5000万元、1.5亿美元。
大悦城地产披露2020年未经审核营运数据,12个投资性物业平均出租率均超过85%,西单大悦城、朝阳大悦城及天津南开大悦城平均出租率高达97%。
大悦城地产一季度投资物业平均租金下降:西单大悦城同比降31%,朝阳大悦城下降35%,天津南开大悦城下降30%,沈阳大悦城下降35%...