中国金茂第二届“双11光盘节”销41.88亿

　　（赢商网北京站报道）“双11”已然成为全民商业节日。据不完全数据统计，今年“双11”，中国金茂、碧桂园、保利、中海、万科等等多个房企均举办了多盘联动的营销活动。其中，中国金茂的“双11光盘节”延续去年佳绩，创41.88亿销售额，其年度销售任务也有望提前完成。

　　从42.68亿到41.88亿，这都是怎么卖的？

　　比较于去年24小时42.68亿，今年24小时41.88亿，比去年少了0.8个亿。是否代表着中国金茂今年败退？据金茂有关负责人介绍，这既要看设定的销售条件，也要看这场战斗的核心目标。

“双11光盘节”期间中国金茂某项目售楼处

　　去年“11座城市，22个项目，4400套优选房源，总优惠金额3.3亿元。”今年“12个城市，26个项目，1888套优选房源，1.3亿额外优惠”。很显然两者供货量差距为1512套房源，优惠金额差距为2亿。在这种销售条件设定下，总金额还能较去年只有0.8亿的差距已是把“光盘节”这场打得相当漂亮了。比较于去年25%的去化率，今年的去化率高达45%，较去年上升了20%。

　　41.88亿业绩构成中，上海浦江边的星外滩项目以1栋23.5亿的独立写字楼占据了“双11”单笔成交最大单。累计832套房源中成交业绩最高的仍在北京、上海地区，北京亦庄金茂悦项目和上海大宁金茂府联手贡献了8.5亿元，这三项目之和就已经达到32亿元之多。其他的12个项目联手贡献了剩下的9.88亿元。

　　中国金茂有关负责人表示，不同于去年“以业绩为导向”的战斗目标，今年第二届“双11光盘节”再度升级，旨在把“双11光盘节”打造成一个全国性的品牌，变成中国金茂新战略落地的舞台，和一个面向市场和客户、自主创新、全员普惠、开放共享的大平台。

　　上海星外滩“玩”出单笔23.5亿元超级大单

　　今年“光盘节”，中国金茂上海“星外滩5号楼”以单价94800元/平米、总价23.5亿元成为11月11日当天单笔交易额最高订单，刷新“双11”最大单宗成交额记录。

　　同时，上海大宁项目于“双11”当晚紧急加推，现场销售情况十分火爆，累积实现4.21亿元成交额；北京亦庄金茂悦项目也实现成交4.3亿元。“双11”期间中国金茂住宅项目共成交832套，写字楼成交一栋，累积成交41.88亿元。

上海星外滩项目5号楼

　　根据中国金茂1-10月销售数据显示，截至10月底中国金茂累计取得物业签约销售额187.21亿元，比去年1-10月销售金额110.2亿元上涨69.88%，目标完成率达75%。

　　加上“双11光盘节”的41.88亿，中国金茂已经完成销售金额229.09亿元，距离2015年销售目标248亿仅差18.91亿元。以中国金茂现阶段良好的市场表现来看，预计中国金茂将提前完成年度销售目标。

　　金融+服务+智慧助推“光盘节”升级

　　中国金茂能取得这样的成绩并不意外，2015年“双11光盘节”由去年单纯的住宅领域化为住宅、商业、酒店、写字楼全业态出击，除了销售上的普惠之外，还增加了金融+服务+智慧三大板块，“光盘节”内容、产品、合作资源更丰富，中国金茂品牌战略也很好的与之挂钩。

　　金融板块，中国金茂推出了“金茂宝”，包括年化收益率为8.88%的金茂宝1号和年化利息为6.5%的“金茂Q易贷”；服务板块，中国金茂牵手新浪乐居、嘀嘀打车，为客户提供“码上专车”服务，此外，旗下酒店、商业业态也有大力优惠；智慧板块，中国金茂致力于推动住宅产品向智慧住宅产品升级，为客户创造更多超值服务和体验，把“健康、环保、安全、舒适”的“智慧家”带入寻常百姓家中。