继南沙地王后 碧桂园力压时代地产9.8亿再摘南沙宅地

　　（赢商网报道）本周（11月23日至11月30日），广州将迎来本月最大一次集中推地高潮，本周将有19宗土地集中出让。今日，南沙三宗土地出让打响本周土拍头炮，经过几轮竞拍，最终，碧桂园力压时代地产，继南沙地王之后又以总价9.8亿元摘下三宗地中唯一一宗宅地，楼面价5584元/平。另两块地块2015NJY-2地块和2015NJY-12地块均以底价定向成交，本次三宗地总共揽金逾15亿元。

　　力压时代地产，碧桂园南沙落子第五城

　　本次出让的三宗地块分别为2015NJY-11地块、2015NJY-2地块及2015NJY-12地块，2015NJY-11地块为其中唯一一块住宅用地，开拍之前就受到时代地产、碧桂园、保利三家企业报价，最高达到8.825亿，折合楼面价5057元/平方米。最终，碧桂园力压时代地产，在竞拍不足十五分钟情况下，以总价9.8亿元，楼面价5584元/平的代价火速将2015NJY-11地块收入囊中。

南沙三宗土地出让信息

　　据出让公告显示，2015NJY-11地块位于南沙街进港大道北侧，面积达62674平米，挂牌起始价87750万元，折合楼面价5000元/平方米。2015NJY-11地块与南沙碧桂园仅一街之隔，属于金洲商圈，附近有华汇广场大型商业综合体，中山大学附属第六医院、君浩酒店及南沙市一级金洲小学等配套设施。

　　本次土地出让之前，就能看出碧桂园对此次拍地的势在必得。截至目前，加上本次新摘土地，碧桂园在南沙共布局5个楼盘，分别是开发了南沙碧桂园、碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾以及今年7月新创下的南沙地王项目。

　　 回炉商地 须引进10家以上服装总部

　　2015NJY-2地块和2015NJY-12地块均为定向出让。其中，2015NJY-2位于自贸区蕉门河中心区上隆岭路南北侧，土地类型为商业用地，面积达23831平米，挂牌起始价39090万元，楼面起始价4100元/平方米.。此次拍卖是2015NJY-2地块的“二回门”，今年6月19日，该地块曾经挂牌出让，后来却因故中止，此次挂牌条件和上一次并无区别。申请人或其所属集团应为从事服装行业的企业，还规定竟买申请人需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区，报名时需提交承诺书。最终，广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司以3.909亿收获2015NJY-2地块，楼面价4100元/平方米。

　　与达尔文有渊源的英国贵族国际学校夺地开校

　　 2015NJY-12位于南沙街工业二路与海滨路交界以北，为中小学用地、广场用地。用地面积77360平方米 ，挂牌起始价15670万元，折合露面起始价15670元/平方米。该地块要求申请人须在南沙注册成立项目公司，竞买申请人或其股东须是从事教育投资类公司且要求物业100%自持，必须整体确权，不得分割转让。

　　最终，2015NJY-12地块由拥有450年历史的英国贵族学校背景，培养出达尔文的广州修仕倍励教育投资有限公司以1.567亿拿下，楼面价2227元/平方米。