时代地产1.63万/平夺市桥地王 琶洲三宗商地底价成交

　　（赢商网报道）今日下午，广州一口气卖出6宗地，分别是番禺1宗宅地、海珠3宗地及黄埔2宗地，总拍地面积超20万平方米，卖地收入超50亿元。番禺市桥NJ14-02宅地遭保利、招商、万科等十大房企哄抢，上演了一场“抢地大战”，最终时代地产以总价近24.7亿，竞配建3600平夺得该地，创造了新的市桥地王。琶洲三宗商业用地被粤科、康美健康、广州日报底价摘得，另两块萝岗地块也以底价成交。

时代地产246949万元摘市桥地王 图片来源：广州新浪房产

　　番禺QNJ14-02地块率先开卖，用地性质为居住用地，宗地面积约达4.55万平方米，挂牌起始价约17亿元，折合楼面起拍价约为1.1万元/平方米。未开拍就收到10家房企报价，未拍地就成为市桥新地王。万科、保利、旭辉、中国平安、粤科等十家房企在QNJ14-02地块上激烈厮杀，上演了一场“抢地大战”，最终时代地产以总价246949万元，竞配建3600平拿下该地块，折合楼面价16330元/平，打破了金融街去年创造的市桥地王纪录。而就在昨天结束的南沙土地拍卖上，时代地产不敌碧桂园，未能揽下南沙宅地。时代地产广州南区总经理李伟红表示，时代地产看好一线城市的楼市，认为房价还将上扬，未来公司还会争取拿地。

　　此前被看好的琶洲电商园区三宗商业用地拍卖被NJ14-02宅地抢去了风头，最终该三宗地块被粤科、康美健康、广州日报以底价摘得。该三宗地块都属“蚊形地”，占地面积均为4400平方米左右，起拍楼面价均为13000元/平方米，总起拍价达18.6亿元。

　　随着这三宗土地的成功出让，琶洲A区挂牌的18宗商业用地，还剩12月一宗4000平方米蚊形地块未出让。此前已经出让了14宗地，吸引了腾讯、阿里、复星、国美、唯品会、YY语音、小米等互联网电商巨头总部进驻。此后琶洲仅剩下最后一宗243地块出让，琶洲土地拍卖将暂告一段落。

　　最后位于萝岗的长岭居YH-K2-2宅地和另一宗定向技术服务型企业的地块，这两宗地块也以底价成交。

　　长岭居YH-K2-2宅地被丰实以底价6.7131亿收入囊中，楼面价3300元/平。此前，丰实已经在YH-K2-2宅地块旁拿下另外三宗地块，未来不排除连片开发的可能。