远洋地产加大布局一二线城市 广州首个项目远洋天骄亮相

　　（赢商网报道）当下，楼市分化加剧，三四线城市高库存承压，一二线城市成为大部分开发商重心布局的区域，远洋地产有不例外。

　　在12月3日举行的“远洋天骄·中国首席WELL健康住区认证启动仪式”上，远洋地产控股有限公司董事局主席、总裁李明表示，远洋地产已全面撤出了三、四线城市，所有的项目都集中在了一、二线城市，进入广州开发的首个项目远洋天骄将营造行业标杆，不久将推出市场。

远洋天骄·中国首席WELL健康住区认证启动仪式现场 图片来源：远洋地产

　　远洋天骄项目位于广州市天河区元岗路68号，2015年1月27日，远洋地产以27.9亿元的底价获得该地块，成功进入广州市场，巩固珠三角区域布局。远洋天骄所在的地块由两块地组成，包含居住用地、公共服务设施用地、中小学用地以及商业设施用地，总建筑面积约23万平方米。

　　远洋地产拥有22年的房地产开发经验，业务布局已覆盖首都北京、环渤海、东北、长三角和泛珠三角区域，形成了以住宅开发业务、不动产开发投资业务、客户服务业业务、房地产金融业务为主的“四元业务”发展格局。

　　事实上，远洋地产耕耘华南市场已有十年，但广州却是远洋地产最后进入的一线城市，李明表示，远洋地产在华南的第一站是在中山，在中山市场的品牌影响力、销售额和业绩的持续性都十分稳定，深圳也有多个项目，广州不但是历史名城，也是优秀开发商群雄逐鹿的地方，要想在广州生存和发展不是一件易事，“为什么进广州这么晚，主要是没有机会，我们在广州土地市场低迷的时候很幸运底价拿地，当时参与土地拍卖时几乎没有人投”。

远洋天骄地处广州城市中轴线北端 图片来源：远洋地产

　　远洋天骄地处广州城市中轴线北端，与中信广场、广州塔遥相呼应，4公里可到达中信广场，6公里可到达珠江新城，和珠江新城CBD天然形成互补，是绝佳的CLD中央生活区。

　　据了解，远洋天骄项目规划了10栋住宅、1栋大型商务综合体，配备商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。

　　远洋地产副总裁谌祖元表示，远洋天骄项目的商业部分有8万平方米，商业规划会满足政府对项目本身的要求，积极尝试创意园的发展方向，看好片区的商业发展环境。

　　同时，远洋天骄项目是中国首个引入WELL建筑标准的健康住区，WELL建筑标准被誉为建筑界的奥斯卡，其评价标准由102 项建筑标准组成，全方位解决居住健康问题。

　　李明表示，远洋地产未来将重点发展华南市场，今年已启动了新一期的发展战略，包括经营区域、债务结构和业务结构的调整，远洋地产已全面撤出了三、四线城市，所有项目集中在了一、二线城市。

　　“广州和深圳是中国经济最发达、市场化程度最高、最有实力的地区，人们改善生活和工作环境的要求最迫切，远洋地产未来会重金布局深圳，会超出你的想象，起码要比广州大几倍”，李明说。