12月7日,瑞安房地产有限公司发布公告,宣布其以2220万元价格收购间接非全资附属公司——瑞安建筑15%股权权益。公告显示,收购当天瑞安房地产向瑞安建筑支付666万元现金保证金,相当于收购金额的30.27%,余下1554万元于签订买卖协议后五个营业日内以现金形式支付予上海联合产权交易所。
根据买卖协议,此次瑞安房地产收购瑞安建筑的资金将由集团内部资源拨付。
据称,收购前,瑞安房地产及瑞安坚平合共持有瑞安建筑85%股权权益。完成收购事项后,瑞安房地产将间接全资拥有瑞安建筑,成为唯一股东从而简化瑞安建筑的决策程序。
据观点地产新媒体查阅公告,瑞安建筑主要在中国从事楼宇建设及维修保养业务。2015年6月30日,瑞安建筑估值约为1.48亿元,此次出售的15%股权权益并无原收购成本。
在逆风环境下,瑞安房地产旗下一线和强二线城市的优质产品需求稳固,仍取得突出的销售表现。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。