险资再入万科局 前海人寿之后安邦保险也来了

　　（赢商网深圳站报道）那端的最大股东博弈还未出最后结果，这端又迎来了另一位野蛮人，业界的猜测再次进入白热化。

　　12月8日晚间，万科A发布公告称截至12月7日，安邦保险集团通过其旗下安邦人寿保险、安邦财产保险、和谐健康保险及安邦养老保险合计持有公司股份55252.63万股，占公司总股本近5%。

　　不难发现，近日万科此前股价离奇上涨幕后推动者包括疯狂的"宝能系"及低调的后来者安邦系。据悉，"宝能系"本轮买入万科的最高价为19.80元，而安邦最高买入价为19.75元，两者的购入价都与万科12月4日盘中高点（19.84元）十分接近。

　　那么，在与宝能系差不多时间购入万科股份的安邦保险到底为何呢？安邦保险集团表示，此次增持主要是出于对万科未来发展前景的看好，其在未来12个月内将根据证券市场整体状况并结合万科的发展及其股票价格情况等因素，决定何时增持万科的股份及具体增持比例。

　　然而，业界分析则认为，目前看好龙头房地产开发商前景的险资不在少数。股市恰好处于震荡阶段，房企市值也处于相对低估的阶段，部分股权分散、市值也相对低估的房企受到险资的青睐，险资开始发动对房企的频频举牌。险资方面，出于发展养老地产及扩大资管规模的需求，正步步走进房企。

　　而市场分析师则给出这样的分析，险资通常的做法就是在保证资本金安全前提下，尽可能通过大比例持股，从而获得董事会职位来影响董事会的股息分配，甚至对部分投资决策给出意见。

　　一直以来，上市房企都成为险资企业热衷参股对象。而又以前海人寿、生命人寿、安邦保险尤为明显。

　　据悉，就在万科发布公告前一天晚上，远洋地产亦发布公告称，于12月7日，持有远洋地产21.89%的第二大股东南丰转让股份给接盘者安邦系，涉及资金77.8亿港元。

　　事实上，自去年以来，安邦系已通过资本市场先后持有金地、金融街、华业等多家房企股份。

　　在参股的房企中，安邦保险还是远洋地产、金地集团、金融街的第二大股东。仅就去年，安邦保险便四次凶猛出击举牌金融街，持股比例已达到20%，跻身成为金融街第二大股东。

　　在举牌金融街的同时，安邦保险还悄然入股华业地产，并持有华业地产4.99%股份，位列华业地产第三大股东。

　　也是于去年12月份，金地集团发布公告称，截至12月19日，安邦保险通过"安邦人寿保险股份有限公司--稳健型投资组合"账户购买金地集团普通股股票累计达6.33亿股，占公司总股本的14.09%；安邦财产保险股份有限公司通过"安邦财产保险股份有限公司--传统产品"账户购买金地集团普通股股票累计达到2.65亿股，占公司总股本的5.91%。安邦保险合计持有金地集团20%股份。

　　而从其去年入股的方式来看，安邦保险惯用的招数，是先在股票二级市场进行目标公司股票收购，在举牌之前往往会与目标公司高层或大股东有所接触，确定下一步的玩法。

　　当然，如果参股对方能够像南丰与远洋地产这样合作是最好。如果无法谈拢，安邦则有可能重演连续举牌金融街等企业的行动，逼迫大股东出手购入股票，待股价推升至高位，再寻觅时机解套。有资料显示，安邦保险在参股的多家房企中，仅在金地集团保有董事会的席位。

　　然而，安邦保险等的凶猛出击，对多年来股权结构稳定的上市房企来说，无论是出于财务投资目的还是想成为实际控制人目的，险资无疑都是一个"外来者"，为了对抗"外来者"，上市房企也通过完善公司章程和议事规则，规避"野蛮人"的入侵和恶意收购。

　　此外，有分析人士表示，眼下股市阶段性的低估，未来下跌的幅度不会太大，很适合进行中长期的投资。因此，下半年险资有可能会继续频繁举牌房企，继续影响中国房地产市场格局。