华润13.3亿成沈阳总价地王 龙湖7.25亿摘经开商住地

　　12月8日，沈阳迎来年内最大规模土地出让，总出让面积达41.69万平方米，起拍总价20.48亿元。

　　最终，龙湖地产以7.25亿元竞得晋海路-1号地块，华润置地则以13.3亿元连摘沧海路两宗地块，合并成为2015年沈阳总价地王，刷新了此前万科以10.5亿创造的大东黎明204地块总价地王纪录。

　　据观点地产新媒体了解，由于地段优越，规模空前，本场土拍共吸引了包括龙湖、华润、金地、旭辉等5家大型房企参与竞拍。

　　其中，地块编号为JK2015-76位于沈阳经济技术开发区晋海路，土地面积153402.03平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率>1且≤2.2，起始价为7.22亿元。最终，龙湖地产以7.25亿斩获该地块，成交楼面价2147元/平米。

　　编号JK2015-77号地块位于沈阳经济技术开发区昆明湖街，土地面积164661.89平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率>1且≤2.2，起始价达到了8.08亿元。最终，华润置地以8.11亿代价摘得该地块，成交楼面价2238.00元/平米。

　　编号JK2015-78号地块位于经济技术开发区燕塞湖街，土地面积98878.66平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率>1且≤2.4，起始价为5.18亿。最终，华润置业再接再厉，以5.19亿代价再拿一地，成交楼面价2189.00元/平米。

　　据悉，此次拿地是华润继华润置地凯旋门、沈阳华润置地广场后在铁西的第三次布局。

　　此外，12月10日和11日沈阳还分别有1宗地块出让，10日出让地块编号为沈北2015-05，位于沈北新区蒲河大道南侧，土地面积77073平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率>1且≤1.4，起拍价为1018元/平方米。据悉，该地块曾于上个月入市，但当时未能成功出让。

　　11日出让地块编号为DL-15007，位于浑南区，土地面积12739.79平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，容积率≤1.5，起拍价2730元/平方米。