由天津现代集团打造的大型综合体——“天津国际金融中心”位于南京路滨江道交汇的黄金商圈，承载着天津中心城区CBD新地标使命，汇聚国际银行机构，以比肩世界一流建筑水平的全新姿态耀世登场。
随着天津自贸区、京津冀一体化和环渤海经济带的规划发展，受北京市CBD溢出效应的利好影响，天津市高端办公楼市场迎来发展良机。作为北方经济中心，天津的经济，特别是第三服务产业必将迎来快速增长，预计对会计咨询、物流、投融资、互联网服务等行业的需求将显著上升。外商投资者对天津市场投资信心逐渐增强，对高品质办公楼的需求也逐渐加大。
天津国际金融中心综合体总建筑面积80万平方米，将成为市内最高办公楼，也成为城市新地标，充分展示客户公司实力与品牌形象。地处天津市和平区传统中央商务区的核心地段，位于南京路与滨江道交汇处，是集金融、商贸、办公、居住为一体的超大型国际化商业综合体。其中包含高端办公楼，大型购物中心，天津四季酒店，高端公寓、屋顶别墅等产品，配套停车位超过2000个。
凭借区域内发达的路网交通以及成熟的商业氛围，南京路区域甲级办公楼的吸纳量及租金成交均价始终处于全市的最高水平。天津国际金融中心办公楼自9月份一经推出市场，即吸引了大量外资银行和世界500强机构的租赁意向。随着预租阶段的全面开展，目前已有20,000-30,000平方米预租客户在洽谈当中。国际知名代理机构世邦魏理仕及戴德量行已获委任为本办公楼项目联合首席代理公司。
世邦魏理仕认为：“天津国际金融中心租赁前景乐观，项目优势明显，可总结为四大优势：京津冀协同发展交通优势，配套优势，服务体系优势，综合成本优势。”
戴德量行表示：“天津国际金融中心建成之后将是天津市区第一高楼，是戴德量行服务的又一地标项目。天津现代集团委托戴德量行为该项目提供租赁代理服务，充分体现了天津市场对我们服务的认可。我相信我们优秀的客户资源以及市场推广能力将在该项目的成功租赁方面充分体现。”
据了解，天津国际金融中心主楼体建筑高度339米，为标准层面积从1600-2500平米不等，设有可拆卸楼板，为大面积需求客户提供整层乃至跨层办公预留扩充空间，提升工作效率；另有150mm架高地板，提供综合布线便利。标准层高2.80-3.05米，进深6-12米，既能提供宽阔的办公空间，也有利于租户合理设计平面布局。超高层建筑备有电梯直达，设计理念创新少有，也开创天津超高层办公楼先例。超高速电梯达8m/s，提供最高效便捷的内部垂直交通。空调系统为低区四管制风机盘管和高区VAV结合的方式，提供有效及舒适的办公空间。楼板承重标准可达400kg/m²，高于市场一般办公楼荷载水平，方便集中布置文件柜、机房等。另设有特定金融交易楼层，全层荷载可达700kg/m²，满足现代金融交易设备特别高荷载的要求。项目荣获LEED-CS金级预认证，提供绿色环保办公环境。屋顶层配套最高的空中商务会所，满足高端商务人士的商务社交、联谊聚会需求。
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