损失1.5亿租金代价 正佳广场为什么要投6.8亿建海洋馆？

　　（赢商网报道）广州正佳广场最大的调整项目—正佳海洋馆（正佳极地海洋世界，资料见文末），将在2016年1月9日迎来试营业，这项投资6.8亿元、规模达5.8万平方米的大工程引起了广泛的关注，正佳投资海洋馆的出发点是什么？海洋馆与购物中心之间有什么密切联系？

　　 建设海洋馆的出发点是什么？

　　正佳广场是亚洲最大的单体购物中心之一，位于广州天河路商圈，总建筑面积约42万平方米，其中购物中心建筑面积约30万平方米，拥有百佳TASTE超市、飞扬影城、广州友谊、Hi百货买手店等主力店。在2014年中国内地购物中心销售额排行榜中，正佳广场排第二位，销售额达64亿元。

　　2005年1月开业的正佳广场到2014年时经营已有十年，这一年的正佳广场面临一个大坎：广州友谊、百佳TASTE超市、恒生家居等主力店的租约到期，超市与百货缩减面积，恒生家居撤出。十年一个周期，未来十年正佳广场依赖什么商业引擎得以永续经营，这成为正佳集团思考的核心问题。

　　当下百货大卖场纷纷关店，奢侈品市场萎缩，互联网大潮席卷线下零售业，经济形势如此不好，正佳广场在进行业态调整时就更加谨慎，未来具有聚客能力的消费模式在哪里？未来十年的购物中心会是什么样子的？ 正佳集团副董事长兼执行董事谢萌日前接受了赢商网的采访，交谈中谢萌多次提及跨界、想象力这样的词语。

正佳集团副董事长兼执行董事谢萌 图片来源：正佳广场

　　从2012年创立买手店HI百货开始，结合商业思维和跨界创新的理念，谢萌运用正佳的商业空间做诸多探索和投资都深感兴趣，海洋馆这种新颖生态也吸引了他。

　　他表示，购物中心最大的问题是同质化严重，正佳多年来一直在做差异化经营，“传统的儿童、教育、体验业态只是小范围创新，还有什么能给大家更丰富的想象力，人和海洋，人和动物，人和自然之间是天然的亲近，广州常年盛夏，能不能创造出一个极地的完全反差性的环境，这会是一个非常震撼的商业体验，这是正佳广场重构商业生态，从Shopping Mall转变为Shopping Park的最为关键的一步”。

　　正佳海洋馆里有什么？

　　正佳海洋馆位于正佳广场西侧二、三层，总建筑面积超58000平方米，拥有共500种超30000只极地海洋动物，是目前为止全球首座室内空中极地海洋馆。

　　展馆内共有二十二个主题展区，包括44米亚克力单体水族展示缸、20米超长幻彩水母长廊、360度超大广角海底隧道、全球唯一的白鲸音乐大厅、全真雪打造的极地动物部落、全球唯一的海洋氧吧、欢乐逗趣的海象马戏王国、白鲸水下秀场等，营造了集观赏、娱乐、休闲、科普、环保于一体的梦幻主题式极地海洋体验。

　　谢萌表示，正佳海洋馆与一般的水族馆、海洋世界不同，“白鲨是海洋馆的标志，我们有白鲨、海豹、白鲸、海狮海象、北极熊、企鹅、5D环幕影院等，有白鲨才叫海洋馆，没有白鲨的只能叫水族馆。”

　　正佳海洋馆主要针对家庭和旅游人群，除了盲人馆外，其他项目都会在1月9日全部开放，“海洋世界最核心的是寓教于乐，教育与娱乐相互融合，强调想象力和科技创造的浸入式互动体验，技术是实现想象力的重要手段，海洋馆会赋予它更多的教育和科普意义”。

　　建设海洋馆花了多少钱？

　　2014年初，正佳集团决定建设海洋馆，利用广州友谊缩减门店腾出的1万多平方米面积，加上其他商业空间，开启正佳广场有史以来的最大改造行动。

　　创新需要魄力，也要付出代价，建设海洋馆的成本包括设计成本、建设成本、海洋生物购买与维护成本、人力成本等，以及施工期间的租金损失。

　　“你可以想像，将一片12000吨海水悬空安置在一个正在营业的购物中心，从无到有地打造一个海洋馆，对于全世界来说都是第一次尝试，无论是对建筑的改造还是项目的设计，都是需要非常严谨的测算及施工，这些需要的不仅仅是资金的投入，更多的是专业队伍的对接和专业能力的建立”。

　　谢萌表示，海洋馆的整体建设和相关配套投入是6.8亿元，施工期间一年的租金至少损失1.5亿元，“当然这无形中的损失,可计算也好，不可计算也好，牺牲了很多未来收益，至少在这两年多的时间里牺牲了很多未来收益。”

　　海洋馆能增加多少客流量？

　　由于海洋馆瞬间能容纳6000人，海洋馆一年的客流量将达300万人次。

　　除了门票收入，正佳也在海洋馆内设置有海底酒店、威尔鲸鲨餐厅、白鲸互动海滩、海底深潜、海洋夜宿等一系列、二次消费项目，以及纪念品售卖。

　　由于海洋馆的开业会带来众多客流量，谢萌相信，未来正佳广场的年营业额会有20%以上的增长。

　　正佳广场如何大转型？

　　海洋馆的建设和开业应当放在正佳广场定位大调整的范畴中观察，成为正佳广场第三次大转型的标志性时间和关键节点。

　　2005年至2009年，正佳广场定位为亚洲体验之都，定位较为模糊和宽泛化，2009年至2014年，正佳广场将定位调整为家庭时尚体验式购物中心，精准朝向家庭人群和年轻时尚人群。2015年年底以来，以海洋馆的开业为标志，正佳广场朝着超级体验中心的方向转变，建设剧场、动物园、美术馆等，用5年时间将正佳广场由Shopping Mall转变为Shopping Park，由零售业态组合转变为生态组合，实现大转型。

　　“超级体验实际上是创造需求，现在正佳一年的客流量是6000万人次，我们希望到2020年能再增加1000万人次，到7000万人次的客流量”，“未来销售额可能不是正佳最重要的衡量，人流量还是正佳最关注的一个指标，我们会摆脱单一的商业租金模式，拥有更加广阔的成长空间”，谢萌表示。

　　以下是赢商网对正佳集团副董事长兼执行董事谢萌的专访实录：

　　正佳广场借助海洋馆实现震撼体验

　　赢商网：为什么想要在正佳广场做一个海洋馆？

　　谢萌：我一直认为：商业世界中最重要的是明白自己想干什么，自己的目标什么，一旦确定了这个目标，就应该毫不犹豫的去实现她，无论有多少困难和挑战。正佳存在的使命和目标就是不断用想象力为人提供和创造快乐。在这个方面，我们更多的是跨界去寻求新的资源和新的力量。

　　现在购物中心最大的问题是什么，是同质化现象非常严重，正佳这么多年一直在做差异化经营，尽量这条街上已经有的品牌我们就不要再进了。我觉得未来有各种各样的可能性，但是唯一不能做的事是重复和循环，你必须要让未来不断充满好奇感，让大家觉得有憧憬。

　　做海洋馆这件事也是一样，你要站在一个大的长周期来看，儿童、教育、体验业态这些可能有不断小型的创新，但是只有和大自然之间的跨界才是永续的项目，能不能创造出一个极地的完全反差性的环境，这会是一个非常震撼的商业体验，也会是我们想象力、创造力的最佳载体，我们一旦拥有了世界级的体验设施，也预示着我们开始摆脱单一的商业租金模式，拥有更加广阔的成长空间。

　　正佳海洋馆1月9日试营业

　　赢商网：现在正佳海洋馆的筹备情况有什么进展？什么时候开业？票价多少？

　　谢萌：目前海洋馆的硬体工程已基本完工，进入最后的装修阶段。同步部分展缸已进入养水阶段，一部分鱼类生物已逐步进馆进行适应。考虑到动物的安全和适应需要一段较长时间，预计在1月9日开始试营业。

　　票价方面，分为平日及指定日子（周末、法定节假日等旺季）两档，平日价格为240元，指定日子为260元，学生、长者、儿童及伤残人士均可享受特殊的优惠价格，1.2米以下的幼童可在监护人的陪同下免票入馆，也有年卡，1088元的金卡可全年不限次数进入海洋馆游玩。

　　正佳海洋馆丰富的教育与科普意义

　　赢商网：海洋馆的目标客户是哪些，定位是怎么样的？

　　谢萌：针对家庭人群和旅游人群，预计整个海洋馆逛下来需要一整天时间，海洋馆里面也有餐饮、有购物区，吉祥物等。

　　我们跟传统海洋馆有不一样的地方，我们会用声光电技术去展现，技术是实现想象力一个非常重要的手段。从科普上来说，这个海洋馆里面我们要赋予它更多的教育意义，要把这里变成一个科普教育的孵化基地，海洋馆还没有开业的时候，我们跟广州市少年宫已经在谈合作，具体方案都出来了。我们以后会把少年宫的这些小孩送到海洋馆来，从小对他有一种海洋知识的教育和培训。

　　海洋馆的展馆内共有22个主题展区，44米亚克力单体水族展示缸、20米超长幻彩水母长廊、360度超大广角海底隧道、全球唯一的白鲸音乐大厅、全真雪打造的极地动物部落、全球唯一的海洋氧吧、欢乐逗趣的海象马戏王国、白鲸水下秀场，还有乌克兰水上芭蕾舞团带来的殿堂级美人鱼秀等等。

　　正佳海洋馆位于城市的市中心，拉近了海洋与每一位市民和游客的距离。除此之外，正佳海洋馆也是目前为止全球第一座以“生物多样性”为主题的海洋馆，游客在这里能了解宇宙爆炸、海洋诞生、物种进化等内容，深刻了解生物的多样性内涵。

　　正佳建设海洋馆的专业性

　　赢商网：海洋馆引进的那些动物是什么样的渠道？怎么让对方信任你这个海洋馆能够照顾好他们？

　　谢萌：海洋馆动物的引进，首先人家得认可你的专业性，人家首先看到了从你的设计、建筑，还有你组建的团队，因为我们团队的人才都来自国内的各大专业海洋馆，各个海洋馆的人都有，包括大连圣亚这些海洋馆的人都有，包括我们广州海洋馆，首先他会认可你的专业程度。

　　因为海洋馆是全世界联盟，大家都知道。所以在物种的选择上面我们严格把关，这些物种进来，包括报关、审批，我们发现这是个非常复杂的过程。现在国内很多购物中心，很多商业地产公司都说建海洋馆，这是非常难的事。

　　我们所有进来的动物全部都是通过合法手续，有国家正规批文，进来还要报关等等，而且我们跟国外的动物基金合作，比如说我们跟拯救企鹅的基金合作，他们也在繁育这种企鹅，实际上它和熊猫是一个概念，通过人工的手法来繁殖这些企鹅。所以我说海洋馆不是一个开发商轻易能够做的事情，涉及的面非常繁杂，除了展示，还有保护，还有繁殖等等。

　　正佳投资海洋馆花了多少钱

　　赢商网：海洋馆花了多少钱？投资与收益的账是怎么算的？

　　谢萌：海洋馆的投资额花了6.8亿元，这个成本肯定远远不止6.8亿，这只是建设一个海洋馆的成本。当然这无形中的损失,可计算也好，不可计算也好，牺牲了很多未来收益，至少在这两年多的时间里面牺牲了很多的未来收益。

　　赢商网：施工一年多时间里，租金损失了多少？

　　谢萌：海洋馆占用了58000平方米的商场，一年租金至少损失1.5亿。

　　海洋馆表面上看，好像只是个工程，但一个不是新建而是改造的海洋馆却是一个巨大的难题，或者说这是一个不折不扣的超级工程。你可以想像，将一片12000吨海水悬空安置在一个正在营业的购物中心，从无到有地打造一个海洋馆，对于全世界来说都是第一次尝试。无论是对建筑的改造还是项目的设计，都是需要非常严谨的测算及施工。

　　这个项目凝聚了规划了“世界三大海洋馆”的澳洲PTA主创团队，日本海洋馆建筑大师安田幸一教授，开创性地将生物展示和声光电技术完美融合，这些需要的不仅仅是资金的投入，更多的是专业队伍的对接和专业能力的建立。

　　正佳建设海洋馆的参考样本

　　赢商网：正佳海洋馆与国内其他购物中心的海洋馆有什么不同，是否参考了国外海洋馆的案例？

　　谢萌：国内新建的购物中心也有海洋主题的业态，正佳是一个改造的购物中心，在开了十年的一个购物中心里面改造建设海洋馆，对我们来说是一个巨大的颠覆，这个挑战完全不一样。

　　我们选择的都是全世界第一流的设计单位，澳洲PTA公司，全世界最好的迪拜海洋馆就是澳洲PTA设计的，澳洲最顶级的一个团队。正佳在全世界寻找志同道合的合作伙伴，尤其是在海洋馆领域最权威的建筑大师日本的安田幸一教授，我们请他帮我们做整个海洋馆教育主线的规划，把教育和娱乐融合在一起，通过技术手段把这些串在一起。

　　我们考察了全球60多个海洋馆，最有参考价值的是迪拜海洋馆，洛杉矶圣地亚哥海洋世界、蒙特利尔海洋馆等，国外的海洋馆和国内的海洋馆有很大的差别，国外海洋馆在学术上非常有研究，每一个海洋馆专注的学术不一样，比如说洛杉矶有一个海洋馆，它是研究生态环境的，它是把整个珊瑚礁群完全复制出来，把菲律宾海周边的生物群完全复制出来。

　　正佳海洋馆的客流量一年有300万人次

　　赢商网：海洋馆能增加多少客流量？是否单纯靠门票来平衡投资与收益？

　　谢萌：我们测算了一下，海洋馆瞬间能同时承载6000人，预计一年会达到300万人次。除了门票的收入，我们也在馆内设置有海底酒店、威尔鲸鲨餐厅、白鲸互动海滩，还有海底深潜、海洋夜宿等一系列多元化的二次消费项目，以及100种纪念商品。

　　另一方面，我们在建设之初就明白这个项目的长期性，但我想这恰恰是海洋馆这种商业模式的真正价值，我们希望海洋馆是一个优质、稳定、长期的服务，就像大英帝国博物馆，每年都能吸引稳定的游客光临。这要求我们今后要在服务上不断深挖，精益求精，从单纯追求规模向质量导向与规模并重转化，这也是对正佳运营能力的真正考验。但我相信，只要我们找准需求，创造需求，满足需求，就一定能够找到属于正佳海洋馆独特的“体验之道”。

　　海洋馆将使正佳广场年销售额增长20%

　　赢商网：海洋馆的开业给正佳广场的意义是什么？能给购物中心带来多少销售额的提升？

　　谢萌：营业额上至少会有20%以上增长，因为海洋馆会撬动更多的人流量，更多的人流量会集中到天河路上面。

　　海洋馆实际上是个非常高IP的东西，它的知识产权是非常高的东西，对于正佳来说，我们也是一种转型，也是一种跨界和转型的全新学习过程，原来只专注于商业零售，现在在商业、零售体验业态之外做了一个海洋馆，这个实际上是对一种新业态的重新学习过程。

　　我们现在更想去建造一个生态环境，它必须要有各种各样的生态，它是组合起来的，以前是零售业态组合，现在我们讲的是生态组合，都是为了让这个生态环境发生变化，生态环境发生变化，消费者内心就会发生变化。我们把旅游板块做起来，原来正佳广场是个Shopping Mall，现在是个Shopping Park，它实际上就是个乐园。

　　未来正佳广场最关注的不是销售额 而是人流量

　　赢商网：2014年有数据显示正佳广场的销售额是64亿，业绩有所波动。

　　谢萌：2013年正佳的销售额排在全国购物中心的第一位，2014年名次有所变化，不是第一了，这也是有原因的，因为海洋馆的建设关闭了很多店铺。

　　另外一些主力店也刚刚这时候租期到了，像我们原来2005年开业的百佳超市、广州友谊都是到期了，恒生家私这些都到期了，所以有很多面积我们都在调整中。

　　今年是第十年，2016年进入到第十一年了，所以正好是到了这个周期，所以我们在这个过程中销售额可能不是我们最重要的衡量，从明年开始销售额也不见得是正佳最重要的衡量手段，人流量还是正佳最关注的一个指标。

　　赢商网：现在已经是12月份了，今年正佳广场的销售额会有多少？

　　谢萌：我们正在统计，政府也在统计，意外正佳只是做部分统一收银，不做全部的统一收银，所以需要一个统计口径，这个看今年出来的排名吧，不过现在我们对数据都不意外。因为正佳已经不完全在零售层面进行比较了，正佳是零售加上娱乐业态，已经主题公园式的商业项目。

　　正佳广场2020年完成定位大调整

　　赢商网：如果说做海洋馆是正佳广场定位调整的一个阶段性标志的话，那么这个阶段会持续多久，下一个调整阶段是在什么时候，朝哪个方向调整？

　　谢萌：今年是正佳开业的第十一个年份，正佳经历了三次定位，2009年之前正佳是在亚洲体验之都这个大概念之下，2009年开始我们发现有一些问题，定位要更精准，针对家庭人群、时尚人群和年轻人，调整为家庭时尚体验式购物中心，现在正佳正实施第三次调整，要打造的是具有划时代意义的超级体验中心。

　　超级体验中心的定位，正佳至少要花五年时间来完成，包括建设海洋馆、剧场、动物园、美术馆等，这些大约到2020年会全部实现。超级体验实际上是创造需求，现在正佳一年的客流量是6000万人次，我们希望到2020年能再增加1000万人次，到7000万人次的客流量。

　　正佳广场的剧场、动物园、美术馆依次呈现

　　赢商网：剧场、动物园、美术馆这些项目什么时候开业，各自的基本情况是怎么样的？

　　谢萌：剧场就是正佳演艺剧院，是国内首个在综合商业体内的演艺剧院，1月1日会开业，正佳演艺剧院参照伦敦西区和美国百老汇的标准设置，有500个座位，听觉上采用先进的灯光设备和音频控制台，视觉上有360度大屏幕高清投影、P4全彩高清LED显示屏的配置，实现无缝观感体验、观众互动、电声与人声完美融合，新剧场的首秀演出是韩国国宝级剧目《乱打神厨》剧，是曾登上美国百老汇演出的亚洲打击秀，在全球已有18年的演出历史。

　　动物园正在规划，在正佳广场6-7楼，面积在2000-3000平方米，计划2017年开业，会引进200种动物，以萌宠动物为主，将科技馆与动物园的概念相结合，能容纳2000人观看。

　　正佳也一直计划在做美术馆，在考虑以什么方式呈现实现，我们一直在思考和观察整个行业，尤其是中国民营美术馆行业发生了很多变化，所以我们会选择性一步步去实现。

　　正佳广场的四个内核

　　赢商网：剧场和美术馆，正佳广场在文化层面有诸多探索，这是什么原因？

　　谢萌：文化层面，像艺术平民化，艺术走进商业空间，艺术走进生活，尤其是像北京、韩国这样的剧院太多了，数不胜数，我认为广州文化积累方面积累了很多年，一直在积累，包括正佳在定位自己的时候，他跟城市的脉搏和呼吸是一起的。

　　正佳的竞争优势就是精准服务我们选择的人群：家庭时尚人群，深入研究这个人群的需要，最快速度满足他们的需求，不断发现他们新的需求，通过业态调整来跟进服务，就是我们的核心策略。

　　在精神上面来说，无论是海洋馆还是剧院，从正佳新的价值观来说我们赋予它有四点：第一个，不确定性，没有什么事是一定的，它都是不断的各种各样的组合，第二个，多元，我们所做的事是多元的事，第三个，包容，共生、共栖，和各种生态环境和各种不同的业态共生共栖，第四个，不断的谋变，市场变化我就变化，人群变化我们就变化，环境变化我们就变化，不断的求变，所以这四个是未来正佳的内核。

　　正佳广场迎接旅游人群的配套措施

　　赢商网：正佳广场开办海洋馆对整个天河路商圈有什么影响，对广州的旅游格局有什么影响？

　　谢萌：这是比较关键的点，从广州市的角度来说，广州市原来老的旅游景点和旅游资源面临要升级的过程。就像商业地产需要升级一样，旅游资源同样需要升级，因为我们周边所面临的这些竞争环境，像珠海、深圳这些城市的旅游业发达，演变成我们广州要怎么服务好旅游人群，才能让更多的旅游人群沉淀在我们广州市。

　　正佳做海洋馆这件事也是协助广州市开发更多的旅游人群，让他觉得在广州有更多的理由停留在这里，在这里呆到一天半或两天的时间。在上海和北京游客平均呆的时间是一天半到两天的时间，在广州只有一天，两天的时间是非常重要的指标，能够让他留下来。正佳率先升级自己的旅游资源，正佳广场本来就是4A级旅游景点，我们要想上5A级旅游景点迈进，首先旅游基础设施必须提升。

　　目前广州市的旅游人群实际上没有被很好的指引，所以你会看到广州市的旅游人群会分散到很多地方，我们希望把天河路打造成一个广州市旅游人群到这里的一个目的地，像去北京我们要去王府井，去上海要去南京路，去南京要去新街口，到广州要先到天河路。

　　针对旅游人群的到来，正佳广场也做好了接待准备，正佳的的地下停车位一共有1500个，天河区政府专门批了一个大巴的停靠位，在正佳广场南门专门有个停靠位，在体育中心北门也有专门的停靠位，另外我们在海心沙也拿了20个大巴位，可以满足大家的停车需要。

　　附：

　　正佳极地海洋世界展区介绍

　　1、星梦穿越

　　超大视角立体环幕，将带你探索宇宙大爆炸、地球形成、海洋及生命诞生的神奇奥秘。置身于此，你仿佛瞬间“悬浮”在浩瀚的宇宙中，闪烁的星星、漂浮的陨石和各种奇幻的海洋生物将你重重包围，一场星梦穿越之旅随即展开！

　　2、星球传奇

　　穿越神秘的宇宙大爆炸，抵达蓝色星球——人类的地球家园。在这里，你将亲眼见证地球从火山爆发到海洋诞生及物种演变的漫长过程。远古的消失物种沉睡在五彩斑斓的棱镜树中，伴着灯光的明暗交替，你将窥见人类与灭绝生物的更替交迭。

　　3、梦幻雨林

　　穿过轻盈飘渺的雨雾，走进彷如童话仙境的梦幻雨林。璀璨的星空下，会说话的鹦鹉和调皮的猕猴在五光十色的发光植物中自由穿梭，海象鱼、巨骨舌鱼和水獭各自嬉戏游弋，此时此刻，海豚正从深海欢快地飞跃而出……

　　4、海盗湾

　　快来遇见神秘的海盗船长，去寻找传说中的金银珠宝！踏着海浪此起彼伏的节拍，看燕子鳐在水中轻盈飞翔，与海星们零距离亲密互动。更有高超的声光电技术，让你直观感受海面雷电交加的波澜壮阔！

　　5、幻彩水母长廊

　　全身通透的海月水母、喜欢反面朝上的安朵仙、布满星光的斑点水母、淡紫色的紫纹海刺、撩动着长须的马来沙……数千只形态各异的水母簇拥成群，如丝绸般柔软的身体在水中轻摆摇曳, 搭配全息投影技术，为你呈现美轮美奂的幻彩水母舞蹈秀。

　　6、鲨鱼之家

　　这里汇聚了世界上最奇特的海洋生物：凶猛的鲨鱼，张着锋利的牙齿扑面而来；成群结队的沙丁鱼群快速旋转游动，形成一个巨大的银色漩涡；转身之间，充满剧毒的狮子鱼和美丽的蝴蝶鱼纷纷向你游来，一场深海奇趣之旅马上开始！

　　7、海洋探索号

　　独一无二的海洋探索号，是由郑和下西洋的宝船和中国第一艘航母辽宁号组合而成。”船”上展出的珍贵历史藏品和影像资料，让你了解郑和下西洋和平交流的历史，同时切身感受中国三大著名海战的激烈状况，在古今海军的跨时空交汇空间中，汲取丰富的海洋历史文明。

　　8、海洋万花筒

　　琳琅满目的精品鱼缸，以最精致的空间，展示海洋鱼类的千姿百态。带着“面具”的狗头鱼、擅长伪装的石头鱼、喜欢倒置摄食的倒立鱼、娇小迷人的海葵虾、嘟着小嘴的箱豚，众多海洋精灵，让你应接不暇！

　　9、海底隧道

　　漫步在海底隧道，一起去探索神秘莫测的海底世界。数万只海洋动物在你的头顶、身后、脚下漫游环绕；各类海洋植物随着海波轻柔荡漾；还有遗失的亚特兰蒂斯帝国在诉说着不为人知的传奇故事, 360度沉浸式深海之旅在这里启航。

　　10、白鲸音乐厅

　　在这个全球唯一的海底金色音乐殿堂，“海洋金丝雀”白鲸在世界名曲的伴奏下，将为您倾情演绎空灵优美的海洋之歌。伴随着亚克力展缸上投影出的炫彩梦幻3D视觉效果，一场人鲸共舞的《鲸海奇缘》水下大秀即将震撼上演！

　　11、极地冰吧

　　欣赏完白鲸的海洋之歌，不妨来到极地冰吧放松小憩。点一杯五颜六色的冰镇特饮，或手握热气腾腾的热饮，再搭配精美的特色小食，置身在雪白纯净的极地世界，一起体验极地小镇的休闲一刻。 

　　12、极地动物部落

　　在漫天绚烂的极光下，邂逅憨厚可爱的北极熊和呆萌逗趣的企鹅，还有海豹、北极狼、北极狐等珍贵的极地动物让你大开眼界。通过炫酷的声光电技术，模拟冰面瞬间崩裂的视觉效果，感受鲸鱼从你脚下穿越而过的惊险刺激！

　　13、深海奇观

　　世界上最长的44米水族缸，结合多媒体投影技术，为你演绎最震撼的亚特兰蒂斯巨幕海洋史诗级大片！透过这个巨型海底窗口，体型巨大的鲸鲨、色彩缤纷的鱼群、数万只奇趣的海洋生物、沉睡于海底的亚特兰蒂斯帝国都将一览无余。

　　14、5D环幕影院

　　置身5D环幕影院，将你的视觉、听觉、嗅觉、触觉和动感完美地融为一体！从0海拔深潜至-119000米的海底世界，与不同海拔的海洋生物不期而遇，更有鲨鱼袭击、鱼雷攻击的刺激冒险等你来挑战！

　　15、海象马戏王国

　　海洋界的表演大咖——海狮海象惊艳亮相，联袂为你带来一系列让人捧腹大笑的逗趣表演！聪明的海象，还将向你展示模仿人类动作的超高绝活。缤纷的舞台打造搭配先进的声光电效果，让表演精彩不断，欢乐不停!

　　16、生态多米诺

　　这里，将以一张张倒下的多米诺骨牌，代表一类消失物种，为你生动演绎触目惊心的生物多米诺效应。让我们汇聚每一个人力量，共同阻止更多的物种灭绝，还等什么?现在就在巨型手掌上印上属于自己的印记吧。

　　17、企鹅欢乐城堡

　　海洋不但充满神秘，还有更多新奇乐趣！好玩的淘气堡、创意DIY、极地涂鸦等亲子益智游戏，让每一个家庭共享温馨时光。呆萌的小企鹅通过互动科技和你一起舞蹈，你还有机会与热带企鹅亲密合影。

　　18、海洋百科书屋

　　天生充满好奇心的你，一定渴望探知更多的海洋奥秘。通过多媒体互动设备，你可以大胆地向博学多才的企鹅弟弟提问，快速寻找答案；或是翻开书本静心阅读，尽情沉醉在知识的海洋。

　　19、海洋集市

　　这里汇集上百种以极地海洋生物为主题的精美纪念品，其中不乏充满童趣的人偶玩具、创意十足的生活用品，琳琅满目的海洋主题精品，总有一样让你爱不释手。快来为自己和朋友挑选一份满载回忆的纪念品吧！

　　20、白鲸互动海滩

　　有什么比治愈精灵白鲸更能安抚人的心灵？在白鲸互动海滩，你将与可爱聪明的白鲸近距离互动，轻抚它们光滑的肌肤，或是深情拥抱，亦或放胆与白鲸来个甜蜜一吻！尽情感受海洋带给你的宁静与温柔。

　　21、威尔鲸鲨餐厅

　　以鲸鲨命名的主题海底餐厅，用独特的木船造型建造而成，置身在古朴自然的深海空间，一边享用鲸鲨大厨为你精心炮制的美食出品，一边与窗边悠然游过的海洋生物打招呼，一次新奇梦幻的味觉之旅由此展开。

　　22、海底酒店

　　住过五星级酒店的无敌海景房，体验过与三万只海洋动物一同入眠吗？在海底酒店，你将透过超大视野的透明亚克力窗，尽情探索夜间海洋的秘密，享受一次专属于你的海洋奇幻夜。