泰禾集团“跑步”进深：57亿摘2块地 创深圳单价地王

　　12月25日下午，泰禾集团旗下全资下属公司福建中维房地产开发有限公司，分别以27.4亿元、29.6亿元，合计57亿元成功竞得深圳宝安尖岗山片区A122-0352、A122-0345两宗居住地块，楼面地价分别为51331元/平方米及79907元/平方米，溢价率分别达94.74%、177.61%，成了2015年深圳单价地王！

　　两地块基本情况

　　据了解，此次出让的A122-0352、A122-0345两宗地块均为居住用地，土地使用期均为70年。A122-0352土地面积27459.63平方米，建筑面积57665平方米；A122-0345土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米。容积率分别为2.1和1.6，是深圳罕有的低容积率地块，适合打造高端产品。

　　两宗地位于深圳宝安尖岗山片区，该区域被称为深圳的豪宅区，南侧紧邻广深高速，附近有地铁5号线兴东站、洪浪北站等，北侧为铁岗水库，环境秀美，交通便利。此次竞拍吸引了华润、中海、世茂、碧桂园、金地、龙光、首创、卓越、中洲等20余家品牌房企，最终，来自福建的泰禾集团一马当先，成功将这两块地收入囊中。

　　记者采访中维董事长助理丁毓琨先生

　　中维董事长助理丁毓琨先生现场接受采访称，两地块未来将会做一个完整的项目，将会把“院子”系列高端产品引入深圳，预计于明年年底上市。

土拍现场

　　丁毓琨还表示，他们现在有泰禾广场系列，是院子系列的鼻祖，深圳尖岗山项目，很有信心将其打造成高端院子糸产品，现在泰禾在全国有九个院子，希望把泰和广场及各种产品引进深圳，想在深圳深耕发芽。后续有机会还想再在深圳拿地。

　　“不懂金融，就做不好房地产”，这是泰禾集团董事长黄其森的名言，泰禾集团也似乎一直在践行这一说法。

　　昨日下午，泰禾集团发布最新公告称，公司今年非公开发行公司债（2015年第四期）已于12月24日完成30亿元的认购缴款，募集资金净额已划入公司账户。至此，泰禾集团今年通过资本市场，已先后成功完成非公开发行公司债券80亿元和非公开定向发行股票40亿元，累计完成募集资金达120亿元。

　　泰禾集团初进深圳就拿了2015年深圳单价地王。但是，也有业内人士指出，深圳地产被广泛看好，虹吸效应也益发明显，深圳已成为吸收外来资金的黑洞，未来还有更多外地开发商加入市场抢一杯羹，深圳楼市还有很大的上涨空间。