佛山恒福GoGoPark开业：招商率约70% 整体开业率在五成左右

　　（赢商网报道）2015年12月30日，由广东恒福集团投资的恒福GoGoPark在试业3个多月后，于恒福国际商业中心正式开业。项目包含和生活精品超市、醉心频道KTV、悦宝园、靓家居、唯亚影院等主力店，还引入ONLY、魔镜国际健身、顾家家居、茗记甜品、魔锅坊、七天优品、韩束、喜安孥、小小王国、童之梦、解忧公主香薰草等众多品牌。目前项目招商率约70%，整体开业率在五成左右。

　　项目开业典礼在禅城季华六路恒福国际商业中心南广场举行，佛山市工商联党组书记朱卫华、广东恒福集团董事长兼总经理冼锡强及近500名各界代表和媒体人士出席。据介绍，从30日开业后连续5天，恒福GoGoPark现场还有众多大型庆典活动。此外，商场还准备了魔乐谷-魔幻影像馆、魔幻学堂等系列创意游戏节目。

开业典礼现场 图片提供：恒福国际

　　定位公园式大型购物中心 华南首家公园休闲消费中心

　　据悉，恒福GoGoPark由广东恒福集团投资开发，定位为佛山首个公园式大型购物中心，也是华南首家公园休闲消费中心。它拥有五层建筑（地下一层，地上四层），总建筑面积7万㎡，标准停车位超1200个。项目通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素，并运用水幕、喷泉水系，形成半开放式、智能化体验空间，成为一个公园式的休闲购物中心。

　　根植于佛山本土的广东恒福集团是以房产开发为核心，并向商业、金融、物流、酒店、物业管理等多元化产业发展的民营企业集团，先后开发了恒福花园、恒福·湖景湾、恒福·新城、恒福·国际、恒福·星汇国际、恒福天悦花园等大型住宅和商业项目，开发项目总面积超过百万㎡。

　　恒福国际商业中心是恒福集团首个旗舰级商业综合体，占地2.9万㎡，总建筑面积约13万㎡，是集超甲级写字楼、大型shopping mall（恒福GoGoPark）、loft公寓和星级商务酒店（星汇四季酒店）于一体的都市综合体，“城中城”。

　　作为恒福国际商业中心的购物中心，恒福GoGoPark位于佛山市禅城区季华六路核心地带，拥有全方位立体交通配套：道路连接各大交通主干道，十多条公交线路交汇，脉络通往整个禅桂商圈，广佛地铁1号线朝安站据项目仅800米，建设中的佛山地铁三号、四号线均在项目设站。

　　项目招商率约为70% 整体开业率在五成左右

　　目前，进驻恒福GOGOPARK的主力店包括和生活精品超市、醉心频道KTV、悦宝园、靓家居、唯亚影院等，其中和生活超市是天天禾本云商有限公司旗下高端超市品牌，也是佛山市提升第三方产业改革发展重点项目的线下实体超市。

　　除主力店外，项目还引进了其他不同业态的品牌。餐饮如汤臣、魔锅坊、松记、秦乡面道、湘湾土菜馆、水道桥料理、烧作、金鼎牛扒、盒子厨房、茗记甜品、贡茶、一半一伴咖啡等；生活精品如顾家家居、喜士多、七天优品、韩束、欧诗漫、玛丽黛佳、法兰琳卡、解忧公主香薰草、澳洲1847拉若品塔等；服饰如拉夏贝尔、达芙妮、InShop、Levan、喜安孥、炫彩包包、韩东东韩国城、ONLY等。

　　还有童之梦儿童游乐中心、悦宝园早教、乐高教育、小小王国等儿童配套及魔镜国际健身、城市互动影像馆等休闲娱乐品牌也纷纷入驻恒福GOGOPARK。

　　从赢商网目前了解到的情况来看，项目招商率约为70%，整体开业率在五成左右，其中主力店均已开门营业。而以上业态占比中，餐饮美食占比最大，约为45%；其次是服饰精品，占比约38%；最后是儿童等休闲娱乐，占比约为17%，知名品牌、新兴快时尚品牌、体验品类均较少。

　　现场体验感较差 未来发展有待改进

　　开业当日，赢商网第一时间前往恒福GOGOPARK踩盘。项目整体的顶部采用半开放式镂空设计，加上喷泉、水幕等元素的运用，一进入现场便觉得体感温度较低且现场音乐较大，而且虽然商场中央自然采光，单室内灯光较暗。和附近的鹏瑞利广场相比，整个购物环境稍显不足，比如温度、香味、音乐、灯光、卫生、地板材质、层高、动线规划等等。

　　从一楼往上走，楼层高度较低，稍显压抑。整个项目动线上呈直线型，回环度、可达性较差。手扶梯规划较隐秘且无序，整体观赏度不够，不过在商场中央设置有1部观光电梯，某种程度上弥补了这一不足。

恒福GOGOPARK室内环境   

鹏瑞利广场室内环境

　　来到上面的高楼层，顶部装修较为粗糙，部分内部装修裸露在外。地面不够平整且卫生较差，中间连接的天桥、休闲区也因为雨天的关系，地面积水且稍显脏乱，部分室内地板甚至还有渗水迹象。

　　在商场的一二楼的过道等处，有不少摊位分布。摊位上商品众多，如服饰饰品、工艺品字画、食品等。均是活动促销。某摊主透露，现在有不少店铺尚未开业，而商场从今日至元月3日提供给她们摊位，以期通过各种促销活动吸引顾客，提高人气。而赢商网现场观察到，整个商场人流稀疏，大多是家庭群体购物。中午12时-12时30分，除餐厅稍显热闹外，其余商铺较为冷清，当然也由于是工作日，会带来一定影响。

　　总体上来说，恒福GOGOPARK入驻的知名品牌较少，零售业态仍占比较大。虽然主打公园式体验休闲中心，商场工作人员也表示所有绿化植被均有专门人员定时打理和更换，但是现场部分植被仍有干枯发黄迹象，加上之前提到的其他问题，整体体验感较差。

　　其实项目的交通条件便利，周边除鹏瑞利广场外，佛山绿地中心等众多项目在建。还毗邻众多甲级写字楼和天湖郦都、恒福湖景湾等二十几个中高端住宅社区，覆盖高端消费人群达30多万人，优势明显。若要真正实现其规划的公园休闲消费中心的商业目标，未来在运营管理、业态布局、环境建设等方面仍需要进一步改进，赢商网也将持续关注。