编者按：2015年的商业地产形式虽不再如往昔般“花团锦簇”，不再如上了发条的马达般“高歌猛进”，但据赢商网不完全统计，2015年全国仍新开业356个大型商业项目，新增商业供应量约3437.28万方。然据百斯特商业机构不完全统计显示，2015年重庆（含区县）已开业商业项目近330个，新增商业供应量约651万方，这其中不乏龙湖、协信、东原、金科等重庆本土房企“大佬”们的贡献。2015年年关将至之际，赢商网推出“重庆房企大事件盘点”，总结2015年在他们全国发生的大事件，看你们错过了哪些？
龙湖地产的2015年：从容不迫
2003年，重庆龙湖•北城天街开业，如今已经成为重庆的生活中心和时尚地标之一。目前，龙湖已在北京、重庆、成都、杭州、宁波等城市成熟运营“天街”、“星悦荟”、“MOCO家悦荟”三类主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内外近千家知名品牌建立了战略合作关系。
据数据显示，目前龙湖地产已在全国开业15个商业项目，其中重庆9个、成都3个、北京2个、西安1个。据赢商网统计，龙湖地产已在重庆布局15个商业项目，其中已开业项目9个、未开业项目6个。
2015年，龙湖地产实现合同销售545亿元，完成全年销售任务。需要指出的是，除了年初的销售业绩不甚理想外，龙湖每月均呈现稳步增长的趋势。龙湖地产规划，在2015年底实现三大产品线20个项目开业，营业面积在350万平方米。目前，龙湖商业项目正在招商的有龙湖时代天街D馆等大体量项目。
除此之外，2015年龙湖地产在土地市场上动作频频，不断补充“粮仓”，有数据显示，2015年龙湖共拿地23宗，主要分布于北京、杭州、上海、厦门、成都、重庆、苏州与南京等地，其中部分地块为联合拿地。
2015年龙湖大事件盘点之销售篇：
龙湖地产公布了2015年1月销售业绩，其中销售金额27.6亿元，销售面积26.5万平方米，环比去年12月下滑幅度分别高达49.6%和48.0%，同比2014年1月也分别下降了9.2%和8.0%。《《详情
3月12日，龙湖地产有限公司发布首两月业绩。期内公司累计实现合同销售金额42.6亿元;合同销售面积40.4万平方米。其中，2015年2月单月合同销售金额15亿元，合同销售面积13.9万平方米。《《详情
龙湖地产1-6月累计实现合同销售额216.4亿元，同比增长6.7%，完成全年销售目标540亿的40%；实现合同销售面积179.2万平方米，同比微降2.9%；销售单价12076元/平方米，同比上涨9.9%。《《详情
8月10日，龙湖地产有限公司公布7月销售数据。2015年7月份龙湖地产合同销售金额人民币44.2亿元，环比下降34.9%，同比增長15%；合同销售面积37.9万平方米，环比增长3%。《《详情
龙湖地产有限公司9月11日公告显示，龙湖8月份合同销售40.6亿元，合同销售面积31.3万平方米。截止到2015年8月31日，龙湖累计实现合同销售301.2亿元，同比增长7%，合同销售面积248.4万平方米。《《详情
10月14日，龙湖地产发布9月未经审核运营数据，截止到9月月30日，累计实现合同销售金额355亿元，同比增长9.6%，合同销售面积291.2万平方米。9月单月合同销售金额为53.8亿元，合同销售面积为42.8万平方米。《《详情
11月9日，龙湖地产发布10月未经审核运营数据。公告显示，截止到10月，累计实现合同销售额417亿元，同比增长8.2%，合同销售面积337.1万平方米。10月份单月实现合同销售额62.1亿元，合同销售面积45.9万平方米。《《详情
12月9日，龙湖地产发布11月未经审核运营数据。公告显示，截止到11月，累计实现合同销售金额487.6亿元，同比增长11.9%，合同销售面积387.2万平方米。11月份单月实现合同销售金额70.5亿元，合同销售面积50.1万平方米。《《详情
2016年1月8日，龙湖地产有限公司及其附属公司公布2015年12月及全年未经审核经营数据。公布数据显示，截至2015年12月末，本集团累计实现合同销售金额545.4亿元，同比增长11.2%；合同销售面积424.3万平方米。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之新开项目
昆明龙湖水晶郦城项目占地约51亩，规划有8栋点板结合高层住宅，主要采用ARTdeco建筑风格，简洁时尚大气。其中，1-7栋为住宅，8栋为商业。社区自带商业体量约1.3万方。《《详情
9月26日，龙湖·杭州金沙天街购物广场盛大开业，该项目地处金沙湖CBD核心位置——海达南路和金沙大道的交界处，这座规模高达22万平方米的全业态商业综合体，辐射整个杭州东部70万常住人群、20万高校师生、近10万世界500强高收入者。《《详情
8月20日，西安曲江新区又一座大型全业态时尚家庭生活中心——龙湖星悦荟（曲江店）盛装启幕，它是今年西安首座如期开业的购物中心。这是继龙湖商业成功开业龙湖星悦荟后布局西安的第二座商业项目，自此，一城双星的商业战略已全面开展。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之动态聚焦：
禹洲与龙湖联手打造商业占比超50%的J2014P03地块，龙湖携起城市高端系空降鹭岛，首秀选址杏林湾，将商业Top品牌“天街”系和高端豪宅“郦城”系融合为一，最终案名确定为龙湖·春江郦城。《《详情
明年4月，重庆将迎来一座以娱乐体验为主体的青年购物中心----龙湖时代天街D馆。近日，龙湖地产正式宣布，时代天街D馆主力店已全部签约，整个工程进入建筑封顶阶段。目前，该项目总体签约比例已超过50%，6月将计划完成餐饮娱乐品牌的签约。《《详情
龙湖U城天街购物广场一期投入运营约2.5万平，已于2012年9月28日开业，天街二期初步预计会设置迪卡龙卖场，大型旱冰场，预计将于2017年投入运营。届时，整个U城天街的面积将达24万平方米，相当于2个北城天街。《《详情
重庆首现商业地产提供全新的售后服务模式，重庆新壹街商业前期将由龙湖专业团队统一推广运营3年，并计划在2017年下半年开业时，集中开业率将达到55%以上。《《详情
8月21日，龙湖地产有限公司公布2015年上半年财务报告。据悉，2015上半年，龙湖地产营业总收入为167.9亿元，较去年同期增长5.3%，其中物业投资业务租金收入较上年同期增长74.7%至人民币6.6亿元，公司商业地产板块初具规模，渐入收获期。《《详情
龙湖地产8月25日举行了广州龙湖品牌发布会暨天河项目案名发布会，去年11月龙湖地产拿下天河华美牛奶厂地块，凭此正式进入广州市场，如今龙湖将该项目命名为天宸原著，选择与首开地产合资打造，开发低密度联排别墅产品，预计10月份开放样板间。《《详情
4月28日，龙湖地产与时尚咖啡品牌“漫咖啡”正式签署战略合作协议，宣布“漫咖啡”全国首家咖啡文化体验概念店将于今年内入驻重庆龙湖星悦荟。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之拿地篇：
4月23日，龙湖地产经过17轮举牌，以2.66亿元竞得渝北区观音桥组团D分区D18-3/01号宗地（渝通宾馆地块），溢价率13.52%，折合楼面价4036元/㎡。资料显示，该地块用途为商业用地、商务用地、二类居住用地。《《详情
7月14日，香港置地携手龙湖地产，以24.4亿总价，摘得63.8万平方米嘉陵江湾地块。这是两大地产巨头继10年前共同拿地开发“江与城”之后，再度联合出手。《《详情
7月30日，杭州市国土资源局挂牌出让3宗地块，其中丁桥单元的R21-14地块由龙湖竞得，该地块的起拍价为109662.0万元，起拍楼面价约6003元/平方米，溢价率达13.07%。《《详情
9月7日，成都市共以21.3亿元成功出让了3宗地块，其中，高新区中和街道劲松社区四、五组，经过56轮的现场竞价，被龙湖以总价10.5亿元竞得，成交楼面价4400元/平方米，溢价33.33%。《《详情
9月8日，北京东坝再次出让一宗住宅性质用地，经激烈竞拍，最终由龙湖、保利、首开联合体以42.5亿元地价配建8.9万平方米限价房竞得。据亚豪机构测算，该地块的商品住宅加可售公建部分折合楼面价约为4.7万元/平方米。《《详情
9月25日，龙湖地产以45亿元竞得厦门市海沧区一块商住地，并刷新了厦门总价地王纪录。楼面价15679.44元/平米，也刷新了海尔华玺以15228.43元/平米保持的厦门岛外地王记录。至此，H2015P05地块刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价纪录，成“厦门双料地王”。《《详情
11月10日，龙湖地产发布公告，龙湖地产间接拥有100%之附属公司上海恒逸在挂牌出让中成功竞标投得上海地块，总地价为人民币46.5亿元（相当于约56亿港元）。《《详情
12月8日，沈阳迎来年内最大规模土地出让，总出让面积达41.69万平方米，起拍总价20.48亿元。最终，龙湖地产以7.25亿元竞得晋海路-1号地块，该地块土地面积153402.03平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限住宅70年、商业40年，容积率>1且≤2.2，起始价为7.22亿元。《《详情
12月14日，龙湖地产以3.63亿元竞得西安一地块，该商住两用的地块总面积为147亩。龙湖花千树项目部官方微信公众号称，该地块位于西安城南航天城附近，将作为龙湖花千树项目二期工程被用于住宅和商业用地的开发。《《详情
12月25日，龙湖地产在成都再次布局，斥资4.99亿元竞得龙泉驿区大面街道金枫路地块，净用地合计142.6亩。 据悉，这是继今年９月７日龙湖布局城南之后，再次在城东出手，这也是2015年龙湖在土拍市场上，打得最漂亮的一场收官之战。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之招商篇：
目前金楠天街购物中心的招商率已经达到90%，已有近两百个商家签约入驻，包括韩国CGV影院、永辉绿标精品超市、绿茶餐厅、元气寿司、西西弗书店、SPAO西南首店、LAP西南首店等都将会在金楠天街亮相。《《详情
作为目前下沙唯一的大型商业配套，22万方的龙湖金沙天街将于9月26日正式开业。对于下沙商业和整个城东而言，天街开业给板块商业带来的将是脱胎换骨；而对于龙湖地产的战略布局来看，作为龙湖在华东板块首个开业项目，金沙天街身上也承载着极重的“第一枪”使命。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之人事变动：
龙湖地产于3月18日公布2014年年终业绩，并发表公告正式宣布原CFO韦华宁卸任龙湖集团执行董事及首席财务官一职，原财务部总经理赵轶升任CFO，任期三年，即日起生效。《《详情
5月14日，市场传出消息指，原龙湖集团商业地产部总经理魏健已调任龙湖集团天津区域总经理，而原凯德商用中国华中区区域总经理李楠接任龙湖商业地产总经理职位。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之重大融资：
龙湖地产日前发布公告称，其公开发行公司债券，发行人与主承销商已就债券利率根据簿记结果确定为4.6%。上述公司债券的批准发行规模不超过人民币80亿，债券将分阶段发行，发行人现计划首期发行规模为20亿元无担保债券，期限5年。《《详情
龙湖地产发布公告，集团成功完成发行第二期共计40亿元的公司债券。据悉，本次发行的两个品种认购总量超过100亿元，超额认购达两倍以上，在市场热捧之下，创下今年以来同期限房企境内公开发债利率新低。《《详情
1月12日，龙湖地产联合加拿大养老基金投资公司公布，已于2014年12月23日共同成立合资公司，加拿大养老基金投资公司承诺投资约2.34亿加元（约人民币12.5亿元），用于发展苏州时代天街项目。《《详情
龙湖地产有限公司已与九家银行签署5.97亿美元贷款。据称，这项融资包括一笔1.55亿美元贷款、一笔31.7725亿港元(4.10亿美元)贷款，以及一笔2.0亿元(3200万美元)贷款。每笔贷款各有一个四年期与一个五年期的部分。《《详情
龙湖地产有限公司4月29日宣布，本公司于当日自银行财团获得1.55亿美元、31.77亿港元及人民币2亿元(合计约46.36亿港元)的可转让定期贷款信贷融资。融资协议条文规定公司的控股股东须于公司维持最低持股量。《《详情
2015年龙湖大事件盘点之产业布局：
龙湖地产与电子科技大学共同举办了“2015高新西·创投峰会”。会上，双方签署了战略合作协议，宣布共建“电子科大＆龙湖地产创业创新孵化基地”。据介绍，除了常规的众创空间、孵化服务，该基地最大的特色是整合了全球和国内顶级投资机构，解决创业团队最急需的投融资问题。《《详情
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2016年，苏州全市财政完成一般公共预算收入1730亿元，增长10.8%。其中，税收收入完成1506亿元，增长12.5%。
最新数据显示，D馆开业四天龙湖重庆时代天街客流近200万，销售额近5000万，7.23日当天，C馆创开业以来最高客流，AB馆也创下第二高客流。
4月26日晚，第三届中国（重庆）国际消费节暨2024“爱尚重庆·赏春消费季”在解放碑十字金街正式启动。
2023年渝中区新增首店品牌194家，占全市新增的41%，居全市第一位，平均2天开一家首店。
亮眼成绩下的渝中区，散发着很“Chill”的消费氛围。既有政府部门在促进商业发展思路和举措上的创新，也亮显了新消费大势之下的突围脉络。
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