12月8日,沈阳迎来年内最大规模土地出让,总出让面积达41.69万平方米,起拍总价20.48亿元。
最终,龙湖地产以7.25亿元竞得晋海路-1号地块,华润置地则以13.3亿元连摘沧海路两宗地块,合并成为2015年沈阳总价地王,刷新了此前万科以10.5亿创造的大东黎明204地块总价地王纪录。
据观点地产新媒体了解,由于地段优越,规模空前,本场土拍共吸引了包括龙湖、华润、金地、旭辉等5家大型房企参与竞拍。
其中,地块编号为JK2015-76位于沈阳经济技术开发区晋海路,土地面积153402.03平方米,规划用途为居住、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率>1且≤2.2,起始价为7.22亿元。最终,龙湖地产以7.25亿斩获该地块,成交楼面价2147元/平米。
编号JK2015-77号地块位于沈阳经济技术开发区昆明湖街,土地面积164661.89平方米,规划用途为居住、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率>1且≤2.2,起始价达到了8.08亿元。最终,华润置地以8.11亿代价摘得该地块,成交楼面价2238.00元/平米。
编号JK2015-78号地块位于经济技术开发区燕塞湖街,土地面积98878.66平方米,规划用途为居住、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率>1且≤2.4,起始价为5.18亿。最终,华润置业再接再厉,以5.19亿代价再拿一地,成交楼面价2189.00元/平米。
据悉,此次拿地是华润继华润置地凯旋门、沈阳华润置地广场后在铁西的第三次布局。
此外,12月10日和11日沈阳还分别有1宗地块出让,10日出让地块编号为沈北2015-05,位于沈北新区蒲河大道南侧,土地面积77073平方米,规划用途为居住、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年,容积率>1且≤1.4,起拍价为1018元/平方米。据悉,该地块曾于上个月入市,但当时未能成功出让。
11日出让地块编号为DL-15007,位于浑南区,土地面积12739.79平方米,规划用途为商业用地,出让年限40年,容积率≤1.5,起拍价2730元/平方米。
龙湖地产发布公告称,自2018年6月12日起,公司中文双重外文名称则已由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。
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