宝龙地产赎回2018年到期美元票据 共支付2.78亿美元

　　1月25日晚间，宝龙地产控股有限公司披露，其已于赎回日期赎回2018年到期的本金总额为2.5亿美元的所有未赎回票据，赎回价相等于其本金金额的105.6250%(即2.64亿美元)，另加直至赎回日期应计及未支付的利息1406万美元。宝龙地产于赎回日期支付的总赎回价为2.78亿美元。

　　宝龙地产认为，赎回事项将不会对其财务状况构成重大影响。于赎回事项完成后，票据将会被注销，同时于香港联合交易所有限公司正式上市名单上除牌。

　　事实上，在美元升值、人民币贷款低利率的大环境下，房地产商的融资特点正在发生明显变化。多家机构的报告显示，2015年房企海外融资规模仅为250亿美元左右，同比下跌六成。同期，境内融资规模达1.36万亿人民币，几乎为前一年的两倍。美元升值、国内利率走低带来的资金成本变化，被认为是这种调整的主因。

　　进入新年，这种趋势还在持续。多家房企纷纷提前赎回美元债务，将融资重心进一步转向国内。

　　中原地产研究部统计数据显示，今年以来截至1月18日，共有20家公司在境内发债融资，累计募资金额达920亿人民币，平均每天就有超过1家房企有发债动作。