恒大2016年首月销售超200亿元 全国扫货备战两千亿

　　2月第一天，恒大地产公告亮出了2016年1月份的销售成绩单。

　　公告显示，2016年1月恒大地产集团合约销售额达212.3亿元，同比大涨83%，合约销售面积约为245.2万平方米，同比上升62.3%，销售均价8660元/平方米，亦同比涨12.8%。

　　资料显示，2015年，恒大全年销售额为2013.4亿元，完成上调后1800亿目标的111.9%，几天前，恒大刚刚公布其2016年全年2000亿的销售目标。

　　以2016年度销售目标计算，首月刚过恒大已达到全年目标的10.62%，这意味着余下的11个月目标销售额已不足1800亿元，或许对于恒大而言，这轻而易举。有消息人士称，在恒大内部应该有更高的目标。

　　有分析表示，2015年恒大斥资602亿收购了港资巨头的15个大型项目，总建筑面积超1700万平方米，这些将成为推动业绩在新一年持续增长的基础。

　　对于首月销售超两百亿，去年年末项目结转贡献不少，特别是2015年底卖得火热的海南海花岛项目。

　　据悉，2015年12月28日，前期已在全国范围内做足了宣传功课的恒大海花岛首期开盘，吸引了上万名各地的购房者到海南儋州市项目现场摇号选房。最终据恒大官方数据显示，仅开盘当日海花岛就为恒大吸金122.05亿元，去化136万平方米。

　　在当日的开盘现场，恒大副总裁何妙玲还公开宣布了2016年海花岛的调价计划：“2016年1月20日至2月29日期间，所有销售价格上调10%，3月1日至4月30日期间，所有销售价格再上调5%，5月1日至6月30日期间，所有销售价格再上调5%。”

　　目前，恒大海花岛一期已基本售罄，二期也于1月29日开盘。与此同时，恒大2015年12月以135亿重金从新世界中国手中收购的三项目其中之一的新世界美丽沙项目，改名海口恒大美丽沙后，也在1月30日正式开盘销售。

　　除了不断加码正在升温的海南楼市，恒大还在全国各地开启“买买买”模式，1月份分别在哈尔滨、南京、桂林等城市斥资74.41亿元拿下6宗地，为其2000亿目标增加61.34万平方米的土地储备筹码。

　　据观点地产新媒体此前报道，1月11日，恒大10.68亿元拿下哈尔滨哈西区一宗10.3万平方米商住地。1月15日，南京青龙区一宗17.24万平方米的地块出让，由恒大14.9亿夺得，溢价119.76%；同日，恒大分别以2.66亿、14.76亿将桂林叠彩区一宗6.73万平方米的宅地、南昌朝阳新城一宗6.13万平方米的商业地块收入囊中。

　　1月下旬，恒大继续发力扫货，于1月22日竞得柳州一13.24万平方米的商住地块，成交总价19.01亿元。1月29日，恒大再斥资12.4亿摘下天津北辰区一宗宅地，土地面积7.7万平方米。

　　有业内人士向观点地产新媒体透露，目前恒大已布局全国170多个城市，项目超400个，截至去年底现金余额达1580亿元。

　　在此基础上，正快速增长的恒大无疑将继续“剁手”，2016年月销售破200亿元或许不止这一次。