我们曾报道过的鹿特丹建筑事务所 MVRDV,它的作品庞大而带有一点奇幻色彩,比如近年来最受关注的作品鹿特丹室内集市 Markthal,去年,它们为阿姆斯特丹一个网球俱乐部设计的球场看台,同样令人印象深刻。
Markthal
今年夏天,MVRDV 在中国的新作即将落成,是位于北京崇文门核心商圈的魔方(M-Cube)购物中心。
这是合景泰富地产在北京的最新商业项目,由 MVRDV 携手施工方 NBK 与 HDTC 一道完成,魔方这个名字的来由,也是因为其外观恰似一颗变幻莫测的“水晶魔方”。
魔方购物中心位于地铁 5 号线、2 号线崇文门交汇站上盖,近 4 万平米的商业空间。体量算不上太大,但也足够形成存在感。它宣称将着力于精致摩登的购物体验,目标客户群瞄准 18-35 岁的潮流年轻人。
合景泰富地产于 2007 年 7 月在香港联合证券交易所主板上市。创始人孔健岷在创业之前曾于工商银行广州分行任职信贷主任。合景泰富项目多集中在广州、上海、苏州、成都等地,比如苏州成都皆有的悠方生活广场、国际金融广场(IFP)、广州 W 酒店、花都喜来登度假酒店等等。
该公司在北京的项目多处于规划阶段,目前公布的另一处项目是位于顺义的公寓项目合景悦邑。在该公司官网上,崇文门项目被叫做“合景魔方”。
“当人路过这个拥有珍珠色般外观的建筑,一定要扭头看”,这也是正是业主给设计方提出的要求。“整体外立面的设计需要在业主要求的醒目性和北京旧城区建筑要求使用灰色和米黄色的限制之间找到平衡点。” MVRDV 的合伙人 Jacob van Rijs 表示,“从不同角度看,外立面从原本的淡灰色变幻出不同的珍珠色般的彩虹色,同时满足这两种要求。”
据 Archdaily 报道,魔方购物中心外立面使用的珍珠质感的陶瓦为特别定制,经由手工抛光后,陶瓦可以反射整个光谱,整体立面才能根据天光和观看者所站位置的不同,产生不断变幻的效果,也将魔方与周边建筑区隔开来。
除了地下二层到地上六层 8 个营业楼面外,MVRDV 还在楼顶部分创造了绿意盎然的屋顶露台和花园,意在为都市中奔忙的工作一族提供一个“安静的避难所”。
美银证券发表研究报告指,内房3月份均价下跌,不仅是因为促销,亦有新产品发行量减少的因素影响。
谈及疫情对商业的影响,她并未有太多担忧,“根据现有管控力度来看,疫情局势明显逐渐好转,相信有过冬天的春天,才更生机勃勃”。
上周,鄂州成功出让5宗地,收金45.1亿。恒大以33.95亿夺葛店2宗商住地,并以7263元/㎡单价刷新葛店最高楼面价;合景泰富5.95亿揽2宗宅地。
上海悠方的正式开业,填补了新江湾城区域内大型商业的空白,开业两天客流达20万,上交了一份不错的“开业成绩单”。
苏州悠方从商业定位、空间规划、细节服务等多方面进行打造“高品质与高颜值”的精致生活体验中心,旨在给消费者营造一个不一样的消费环境。