朗诗绿色地产有限公司19日宣布,公司旗下全资附属公司朗诗美国将与智建合资开发美国地产项目—森尼维尔项目。根据该协议,森尼维尔项目将通过由双方建立的投资公司,分别由朗诗美国和智建有效持有 70%和30%。
据介绍,森尼维尔项目中双方的总资本投入为1.91亿美元,其中朗诗美国投入约1.33亿美元,智建投入约5730.85万美元。
此外,森尼维尔项目原项目公司将在2016年11月30日前向智建偿还3800万美元。
据了解,森尼维尔项目所在的森尼维尔市位于美国加利福尼亚硅谷中心,项目占地面积25.2 英亩,分三个地块分别开发三层联排别墅群、三层小型联排别墅及三层大型联排别墅。
朗诗绿色地产通过出售宿迁朗鑫置业及宿迁朗诗置业各自60%股权引入四川蓝光作为合作伙伴,共同开发宿迁市苏宿工业园区物业项目。
朗诗绿色地产有限公司5月26日公告宣布,其将以1.5亿元的代价收购了陕西长安区一宗116.45亩的地块。
有消息称中信资本拟设立30亿地产基金,用于收购一二线城市有提升租金收入潜力的购物中心;而内地商业地产一直是中信资本发力的重要板块。
对于保利的系列新战略,余英一直强调为品牌及产品的“升级”而非“创新”、“转型”;而田明则强调朗诗的转型升级已经“棋到中盘”。
房地产进入白银时代,大型房企逐渐走向规模化,朗诗等中小房企将转型轻资产视为“救赎”。此外,主打绿色标签也是这些中小房企的一大特点。
鉴于新鸿基地产将在2026财年前建成逾800万平方英尺的写字楼和购物中心,预料新鸿基在中国的经常性收入基础将继续增长。