上海3月新开商业预告：仅2项目将开 面积均在5万方以内

　　据赢商网不完全统计，2016年上海新开商业项目高达88个，总商业面积500多万方，基本上集中于第二季度之后开业，第一季度少有的开业项目则集中在3月份亮相。

　　3月份有商业项目即将开业

　　根据赢商网的统计，从开业时间上来看，项目集中在1季度末开业。对于开发商而言，节日开业能够带动开业当天的人流量，但1、2月份处于春节前夕，一些商业项目处于休整中，此期间很少有项目开业，3月份开业则能抢先亮相。

　　从即将开业项目的数量上来看，3月份仅有2个商业项目即将开业，但较之1、2月份有所增加。

　　即将开业项目商业面积均在5万方以内

　　从即将开业项目的商业面积来看，以小体量为主。3月份开业的项目商业面积均在5万方以内，多为社区商业。随着越来越多的商业项目上市，这些区域的商业配套逐渐齐全，小而精的社区商业也深受青睐。从即将开业的两项目区域特征来看，均在郊区，郊区化也成为近年来上海商业地产发展趋势。