3月4日,西安公开出让高新区一宗商住地块,土地面积122亩(约8.13万平方米)。最终,地块被西安龙天置业有限公司以底价7.35亿元竞得。
资料显示,上述地块位于高新区丈八北路以西、科技二路以南,净用地面积8.13万平方米,规划为居住、商服,其中住宅用地6.61万平方米,商服用地1.52万平方米;容积率不大于4.5,总建筑面积约达36.59万平方米,起始楼面地价2010.43元/平方米。
出让条件要求,该宗地符合易地建设廉租住房条件,竞得人需缴纳配建廉租住房异地建设资金5421.72万元。
市场消息指,上述地块原为龙城铭园项目二期用地,目前万科已与开发商签订土地转让协议。据了解,龙城铭园由陕西威龙集团开发,曾于2014年7月底取得一期项目用地,楼面价1860.23元/平方米。
观点地产新媒体获悉,目前万科在西安的长安、城东、高新、曲江、城西等区域已相继落地,包括万科·城市之光、万科·幸福里、万科·金色悦城、万科金域东郡等。
另于3月3日,万科又成功拿下山西太原一宗商住用地,具体成交价未有透露。地块位于晋源区晋祠路以东、新晋祠路以西、冶峪北街以北,为居住兼容商业、配建托用地,地块面积4.00万平方米,起始价为3.05亿元。市场消息透露,万科此次所获太原地块,将引入万科金域蓝湾高端产品系。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
万科董事会换届,深铁、万科各占三席,延续了上一届的平衡局面。从万科管理层方面来看,祝九胜、王海武新进董事会,替代了王文金、张旭。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。
11月14日,万科、旭辉分别在西安大明宫板块摘得74亩和46亩住宅用地。本次大明宫拿地,是旭辉进入西安市场后开发的首批项目之一。
11月14日,西安曲江新区将出让大明宫遗址区2宗商住地,净用地总面积120亩,据悉,这2宗宗地设最高限价,报价超过最高限价,拍卖终止。
10月17日下午,有消息称,蓝光地产竞得西安临潼1宗商住地,具体交易金额等还未公布。该地出让面积10万㎡,起拍价1.9亿,最高限价2.831亿。