中海、中信宣布并购 最终对价金额预计为310亿元

　　3月14日，中国海外发展有限公司及中国中信股份有限公司双双正式发布公告宣布，中信股份同意将若干在中国住宅地产项目中的权益出售予中海，最终对价的金额预计为人民币310亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告，此次交易的最终对价将参考中信评估报告中载列的中信待售股份及中信待售股权的估值结果最终确定。而最终对价应与成交时按以下两种方式支付：

　　1、中海地产将向中信股份配发及发行1,095,620,154股普通股，占中国海外经发行该等股份后已扩大股本的约10%。对价股份将按每股27.13港元的价格发行，合共代表297.24亿元的价值。

　　2、中海地产将向中信股份转让其资产对价，价值约为人民币61.5亿元。中海地产对价的金额将参考向中国的主管监管机构备案的估值结果最终确定。

　　据悉，中信地产业务主要集中于京洋环渤海及珠三角等区域的一、二线城市，截至2014底中信地产总资产为1100亿元人民币，拥有土地储备2000万平方米。而中信泰富地产则主要从事高端房地产投资，并且以商业地产及城市综合体开发为主。